工期延误是指工程实施过程中任何一项或多项工作的实际完成日期迟于计划规定的完成日期，从而可能导致整个合同工期的延长。工期延误是建设施工领域内常见的纠纷事由，因此，搞清楚导致工期延误的主要原因是发包方或者承包方争取合法权益的首要工作。

综合各类因工期延误产生纠纷的案件分析，工期延误的具体情形包括以下几类：

1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。

2、发包人未能按约定的日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能够正常进行。

3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能够正常进行。

4、工程设计变更和工程量增加。

5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

6、不可抗力。

7、专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。