经营管理合同纠纷

律师观点分析

原告：蔡XX，女，XX出生，汉族，

法定代理人：蔡某，公民身份号码XXX。

原告共同委托诉讼代理人：李嘉辉，浙江银祥律师事务所律师。

被告：桐乡XXXX房产管理有限公司。

原告蔡XX与被告桐乡XXXX房产管理有限公司合同纠纷一案，本院于2021年XX月XX日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。

原告向本院提出诉讼请求：1．请求法院判令被告向原告支付所欠收益XXXXX元（其中2017年12月1日至2018年11月30日XXXXX元；2018年12月1日至2019年11月30日XXXXX元；2019年12月1日至2020年11月30日XXXXX元）；2．请求法院判令被告承担违约金（以XXXXX元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2倍计付，分别自2018年12月1日起、2019年12月1日起、2020年12月1日起计算到实际履行之日）；3．请求法院判令诉讼费由被告承担。

以上事实，由原告提供的商品房买卖合同及补充协议、委托经营管理合同及补充协议、民事判决书、证明、家庭情况登记表等证据予以证实。

本院认为，被告未按合同约定支付经营回报收益，应当及时支付并承担相应的违约责任。原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

被告桐乡XXXX房产管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蔡XXX经营收益XXXXX元及逾期付款违约金（以XXXXX元为基数，分别自2018年12月1日起、2019年12月1日起、2020年12月1日起计算到实际履行之日，2019年8月19日之前按同期中国人民银行公布的贷款基准利率的2倍计付，2019年8月20日之后按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的2倍计付）。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费3XXX元，由被告桐乡XXXX房产管理有限公司负担（应于裁判文书生效后10日内缴纳，缴纳账户户名：桐乡市非税收入结算户，开户银行：中国农业银行桐乡市支行，账号为：×××，逾期缴纳将移送执行）。