排除妨害请求权和返还原物请求权的适用

刘某为了商业用途租赁姜某的房屋，后租期届满刘某没有续租，姜某遂让刘某离开房屋，对此刘某是应该主张返还原物请求权还是排除妨害请求权呢？

《民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

对于不动产而言，在所有人产权证明齐全的情况下，事实上权利人无法行使返还原物请求权，理由在于，不动产无法返还，因为不动产的产权变动是通过登记的方式来转让的，不动产就在那里，权利人只能请求侵害人从不动产上离开。