张静律师解答：如解除协议已约定不用赔偿，就不能再索赔。

判决书节选：

法院认为,蒋某、远某公司签订的《认购书》及《终止协议》合法有效。双方签订《认购书》后蒋某向远某公司支付了部分的购房款项,后因远某公司未取得案涉房屋的预售许可证而双方协商解除《认购书》,双方就此签署《终止协议》,其中明确约定“甲乙双方于2018年6月30日签订的《认购书》及补充协议于本协议生效之日起终止,所涉及的一切权利义务亦随之终止”,其后,远某公司亦按照《终止协议》的约定退还相应款项,即蒋某、远某公司双方就解除《认购书》及双方就此应承担的责任和义务已经进行清算并达成合意,双方亦实际按照上述协议进行履行,现蒋某再行以《认购书》系因远某公司原因导致解除而要求远某公司支付相应费用或赔偿相关款项缺乏依据,法院不予支持。

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