广州如何区分是土地租赁合同还是土地承包合同？

咨询电话： ，张静律师解答：实践中根据合同的名字、承租方是不是本村人、以及收据上的款项名称来确定。

判决书节选：

本院认为，关于石某三社、龙某就案涉场地形成的是土地承包关系还是土地租赁关系的问题。现并无证据证明案涉土地属于农用地，龙某并非案涉土地所在集体经济组织的成员，无论是记载签订时间为1994年1月4日的《承包场地合同》还是记载签订时间为2000年4月15日的《承包场地合同》，均载明“承包方”须向“发包方”缴纳租金，石某三社向龙某开具的收据中载明收到龙某交来的租金，龙某在向石某三社转账时亦注明款项为“地租”，由此可见，龙某、石某三社之间就案涉场地形成的是土地租赁法律关系。

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