广州张静律师解答：可以，即使宅基地房又被买家转卖了，也不影响合同无效，一起起诉返还房屋就可以了。当然过错可能更复杂一些，但最终处理方式是不变的。如下面这个案件，卖家就把一手买家和二手买家一起起诉了，法院判决两份转让合同都无效，判决一手买家和二手买家均腾空搬出房屋。

判决书节选：

    本院认为，关于案涉两份协议书的效力问题?本案中，曹卖家与冯一手买家签订的《合作建房协议书》及冯一手买家与刘二手买家签订的《房屋买卖协议书》所涉法律关系为曹卖家提供涉案宅基地使用权，由非本村村民冯一手买家、刘二手买家出资购买房屋所有权，实质是对集体土地使用权的非法转让，本院认定曹卖家与冯一手买家签订的《合作建房协议书》及冯一手买家与刘二手买家签订的《房屋买卖协议书》均属无效合同?对于案涉两份《协议书》无效的法律后果应当如何处理问题?《民法典》第一百五十七条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;……? ”本案中，曹卖家与冯一手买家及冯一手买家与刘二手买家对宅基地使用权进行转让，均有过错，各自应承担相应的责任。综上，判决冯一手买家、刘二手买家(含实际使用人)腾空搬出广州市某号房屋。