广州微信上谈好不买房了，合同解除了吗？
张静律师解答：微信上的聊天记录都是算数的，如果谈好不买了，那就是合同解除了。如下面这个案件，法院就以双方微信上谈好不买房的当天认定为房屋买卖合同解除的日期。
判决书节选：
法院认为，关于涉案房屋买卖合同关系的解除时间。根据陈卖家于2021年1月30日陈述“那你们双方尽快确定，最近有些涨价，我好尽快找下家”，胡买家“行啊。大家把费用各自结清，我不买也罢”，陈卖家“好的”，由此可知双方之间的房屋买卖合同关系于该日已解除。如上所述，胡买家诉请解除9833合同已无必要。
