广州买车位后无法过户要求解除合同，能要求赔偿损失吗？

    张静律师解答：具体案件具体分析，如下面这个案件，法院就认为买家自己知道自己不是业主可能无法过户还买车位，有一定过错，就只判决合同解除，返还车位款，不支持违约金。

判决书节选：

    关于黎某要求返还款项及赔偿违约金的诉讼请求应否支持。根据《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。黎某为购买涉案XX号车位实际支付了车位款85737元、维修基金4045.88元，因本院准予解除合同，黎某要求返还车位款及维修基金，本院予以支持。因黎某理应知晓自己不是小区业主、办理车位所有权过户存在风险仍购买涉案车位，对于合同目的不能实现亦负有一定过错，且其在收到车位后返租给炜某公司实际获得了一定的租赁收益，故黎某要求赔偿违约金或支付款项占用期间的利息损失，本院均不予支持。黎某通过返租给炜某公司获得的租金收益亦无需返还。