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广州业主可以使用房屋顶楼吗?

发布者:张静律师|时间:2023年04月12日|分类:律师随笔 |329人看过举报


广州业主可以使用房屋顶楼吗?

张静律师解答:简单的使用可以,如使用可移动的晾衣架晾晒衣服,搬个椅子晒太阳等,但不能在顶楼进行搭建棚架等侵犯其他业主权益的行为。如下面这个案件,法院就判决某业主拆除在顶楼安装的铁丝网。

判决书节选:

8楼屋顶平台是601-02全体业主,通过公共步梯通道可以到达的公共屋顶,是共有部分。邓某没有取得符合法律规定人数的业主同意,在该8楼屋顶平台近西侧露台安装铁丝网,已侵犯其他业主的共有权利。孙某主张拆除该铁丝网,院予以支持。


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