张静律师解答：不属于，既然是赠与给了妻子，则属于妻子的个人财产，不属于夫妻共同财产。则丈夫的个人债务也不能转化为夫妻共同债务。如下面这个案件，丈夫婚前借钱买房，婚后将房产赠与给妻子，约定属于妻子个人财产。一审法院认定丈夫婚前借款购置的房产已转化为夫妻共同财产，则债务也转化为夫妻共同债务，判妻子承担连带还款责任。二审法院认为，赠与合同约定了房产属于妻子个人财产，故债务也不能转化为共同债务，判决妻子不用承担还款责任。

判决书节选：

本院认定，本案属于民间借贷纠纷。争议焦点为奚债权人于2011年8月、9月出借给陆夫的86万元是否属于陆夫、邝妻的夫妻共同债务。夫妻共同债务，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣食住行等活动、履行法定义务以及共同生产、经营过程中所负的债务。

首先，案涉借款并非发生于陆夫、邝妻婚姻关系存续期间。奚债权人于2011年出借了86万元给陆夫，而陆夫与邝妻于2016年7月12日才登记结婚。奚债权人、陆夫未能提供证据证明邝妻在婚前已与陆夫一起向奚债权人借款，亦未能提供证据证明邝妻直接使用了该笔借款资金。因此，从债务发生的时间及邝妻是否参与借款行为来看，该笔86万元属于陆夫婚前的个人债务。

其次，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”本案中，奚债权人、陆夫均未能提交证据证明邝妻在结婚后追认了该笔借款属于夫妻共同债务，故该笔借款不属于邝妻共同意思表示所负的债务。

最后，陆夫向奚债权人借款后购买了广州市天河区某房，该房产属于陆夫的婚前个人财产。陆夫与邝妻签订《赠与合同》，陆夫将该房产赠与给邝妻，双方约定不作为其夫妻共同财产，陆夫承诺所赠与的财产不附任何义务。根据《赠与合同》的约定，广州市天河区某房由陆夫的个人财产转变为邝妻的个人财产，并非是夫妻共同财产，邝妻无须以共同承担本案借款作为接受赠与的前提。陆夫作为一名完全民事行为能力人，理应清楚签订《赠与合同》将个人名下房产赠与他人的法律后果。陆夫将其婚前个人财产赠与给邝妻，邝妻接受赠与并不必然导致需要共同承担陆夫的婚前个人债务。另外，即便陆夫、邝妻经营的公司选择在上述房产地址开展经营，也不能推断出该房产属于陆夫、邝妻的夫妻共同财产。奚债权人、陆夫主张该房产由陆夫婚前个人财产转变为陆夫、邝妻的夫妻共同财产，有悖于《赠与合同》的约定，缺乏事实依据。

综上，一审法院依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第18条关于“婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务”的规定，将案涉房产认定为夫妻共同财产，并将购买房产的借款视为夫妻共同债务，属于事实认定错误，法律适用不当，本院予以纠正。