广州非小区业主买车位后无法过户，能起诉赔偿吗？

张静律师解答：车位买卖合同解除后，可以要求退还已支付款项，但不能要求赔偿违约金或支付利息。一是因为买家自己也有过错，未查清相关政策就购买，二是买家取得车位使用权后，也有相关收益，可抵销利息。如下面这个案件，就是这样判决的。

判决书节选：

关于黎某要求返还款项及赔偿违约金的诉讼请求应否支持。根据《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。黎某为购买涉案0XX号车位实际支付了车位款73720元、维修基金4045.88元，因本院准予解除合同，黎某要求返还车位款及维修基金，本院予以支持。因黎某理应知晓自己不是小区业主、办理车位所有权过户存在风险仍购买涉案车位，对于合同目的不能实现亦负有一定过错，且其在收到车位后返租给创某公司实际获得了一定的租赁收益，故黎某要求赔偿违约金或支付款项占用期间的利息损失，本院均不予支持。黎某通过返租给创某公司获得的租金收益亦无需返还。