审查出租人的主体资格时，首先审查出租人是否是房屋的所有权人（产权人），需认真查验权属证书的真实性，必要时需至房地产管理机构核实。如果出租人不是房屋的产权人则可能存在代理关系或转租关系。一般情况下房屋租...
合同法查看：217次2022-12-09 23:33
一、明确租赁物计租方式 计租方式直接会影响到租金的单价和总额、支付的方式和频率等，甚至在双方因租金问题出现纠纷后，还可能涉及到诉讼时效的问题。出租人在签订合同时，应当尽可能地描述清楚租赁...
公司法查看：635次2022-12-09 23:32
在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当...
合同法查看：407次2022-03-22 21:23
《消费者权益保护法》第二十六条的规定：“经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式...
消费权益查看：1737次2022-03-22 21:18
劳动争议仲裁申请材料： 1、申请书。 申请书一式三份，递交仲裁委两份，申请人留存一份。被申请人为共同当事人时，申请书一式四份，递交仲裁委三份，申请人留存一份。申请书用蓝黑或者黑色钢笔或签字笔书写，...
劳动工伤查看：1052次2022-03-21 23:20
可以。用人单位不出具离职证明的赔偿案例主要为两种类型，一是赔偿劳动者失业保险待遇损失，二是赔偿劳动者因缺乏离职证明未能就业导致的工资损失。1、失业保险待遇损失社会保险法第八十五条规定，用人单位拒不出具...
劳动工伤查看：1634次2022-03-21 23:15
人社部办公厅印发《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》：明确企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，...
劳动工伤查看：1807次2022-03-16 00:38
原《合同法》第二百零三条的规定涉及借款人不按约定借款用途使用借款时，贷款人的权利救济方法。借款用途关系到借款人能否按期归还借款，也是贷款人同意借款的前提。一旦借款人擅自更改借款用途，其就改变了借款合同...
债权债务查看：1175次2022-03-16 00:30
丈夫有外遇往往是导致婚姻关系终结的一个重要原因。根据我国《婚姻法》第46条的规定，有配偶者与他人同居而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。此外《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的...
婚姻家庭查看：265次2022-03-16 00:28
首先，网贷不还会被暴力催收。不仅仅是借款人本人会不断地收到电话和短信骚扰，就连借款人通讯录的亲朋好友都无法避免。那么，这些通讯录是如何泄露的呢？其实是借款的时候都会下载软件，要想借款成功必须要授权软件...
债权债务查看：1431次2022-03-13 19:37
