律师观点分析
原告马XX，男，1973年4月17日生，汉族，住辽宁省大连市西岗区。
委托代理人，北京市XX律师。
被告王XX，女，1969年4月13日生，汉族，住大连市。
本院受理原告马XX与被告王XX买卖合同纠纷一案后，被告王XX在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为该案系房屋买卖纠纷所涉及到的车库，根据民诉法的相关规定该案应该由中山区人民法院管辖。
经审查，本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”。本案中，因该案系车库买卖合同纠纷，车库为不动产，故应当由不动产所在地大连市中山区人民法院专属管辖。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十六条的规定，裁定如下：
本案移送至大连市中山区人民法院处理。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
