吴雅忠与吴玉心、吴美银等所有权确认纠纷一审民事判决书

律师观点分析

福建省福州市台江区人民法院

民 事 判 决 书

（2016）闽0103民初2266号

原告：吴雅忠，男，1972年8月19日出生，汉族，住福州市台江区朝阳。

委托诉讼代理人：李丹、林双（实习），福建福民律师事务所律师。

被告：吴玉心，男，1948年8月1日出生，汉族，住福州市晋安区。

被告：吴美银，女，1946年11月29日出生，汉族，住福州市台江区。

被告：吴美珠，女，1953年1月12日出生，汉族，住福州市台江区。

被告：吴美妹，女，1956年4月11日出生，汉族，住福州市台江区。

被告：吴美华，女，1963年12月14日出生，汉族，住福州市台江区。

被告：朱丽雯，女，1988年5月20日出生，汉族，住福州市仓山区。

被告：吴晓清，女，1986年4月23日出生，汉族，住福州市晋安区。

被告：林鸿彪，男，1969年12月29日出生，汉族，住福州市台江区。

被告：林鸿威，男，1971年12月7日出生，汉族，住福州市台江区。

原告吴雅忠与被告吴玉心、吴美银、吴美珠、吴美妹、吴美华、朱丽雯、吴晓清、林鸿彪、林鸿威所有权确认纠纷一案，本院于2016年6月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告吴雅忠及其委托诉讼代理人李丹、林双，被告吴玉心到庭参加诉讼，被告吴美银、吴美珠、吴美妹、吴美华、朱丽雯、吴晓清、林鸿彪、林鸿威经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

吴雅忠向本院提出诉讼请求：确认坐落于福州市台江区XX街XX号（现XX号）房屋所有权中15／16（十六份之十五）份额为原告所有。事实和理由：坐落于福州市台江区XX街XX号的房屋原系吴春凎与郑依妹共有财产。房屋产权登记为吴春凎名下，建筑面积51.84m2。吴春凎与郑依妹共生育二子五女，即长子吴玉心、次子吴玉霖、长女吴美金、次女吴美银、三女吴美珠、四女吴美妹、五女吴美华。吴美金与夫林良平分别于2000年、2006年死亡，夫妻生育二子，林鸿彪、林鸿威。吴玉霖与前妻育有一女吴晓清，再婚后有一具有抚养关系的继女朱丽雯。吴春凎于1991年7月死亡，立下遗嘱，将其房产由其妻郑依妹继承。后郑依妹起诉至法院请求确认房屋由其继承，由于其子吴玉霖身患××、生活困难，福州市台江区人民法院（2008）××民初字第××号判决书判决郑依妹享有房屋所有权中的15／16份额，吴玉霖享有房屋所有权中的1／16份额。房屋所有权未办理过户登记。2009年8月7日，郑依妹与原告吴雅忠签订赠与合同并经过公证，合同约定郑依妹将坐落于福州市台江区XX街XX号（现XX号）【详见（2008）××民初字第××号《民事判决书》】的房屋中属于自己房屋所有权份额全部赠送给其孙原告吴雅忠，吴雅忠对赠与表示接受。郑依妹于2013年6月10日死亡。吴玉霖于2007年4月8日立下代书遗嘱，明确交代在他过世后，他从父亲吴春凎所继承的房屋所有权份额全部由其妻谭应元继承，2008年7月27日吴玉霖死亡。经福州市台江区人民法院（2015）××民初字第××号判决书确认，房屋所有权中的1／16份额由谭应元继承。综上所述，房屋赠与合同经公证，合法有效，已不可撤销。福州市台江区朝阳街122号的房屋现应为原告吴雅忠与谭应元共同所有，原告吴雅忠拥有该房屋所有权中15／16的份额。

原告为此向本院提交了下列证明材料：

1、房产证、国有土地使用权证、（2008）××民初字第××号判决及判决生效证明；

2、赠与合同公证书、福州市死亡人员证明书（郑依妹）、死亡户口注销单（郑依妹）；

3、福州市死亡人员证明书（吴玉霖）、火化证（吴玉霖）、户口本（吴玉霖）、（2015）××民初字第××号判决书及判决生效证明；

吴玉心对原告吴雅忠所诉事实没有异议。

吴美银、吴美珠、吴美妹、吴美华、朱丽雯、吴晓清、林鸿彪、林鸿威均未作答辩。

因被告吴玉心对原告提交的证明材料的真实性没有异议，被告吴美银、吴美珠、吴美妹、吴美华、朱丽雯、吴晓清、林鸿彪、林鸿威放弃到庭质证的权利，本院经审查，原告提交的上列证明材料符合证据的合法性、关联性、客观性原则，可作为定案依据。

根据现有证据，本院对事实作如下认定：吴春凎与郑依妹共生育二子五女，即长子吴玉心、次子吴玉霖、长女吴美金、次女吴美银、三女吴美珠、四女吴美妹、五女吴美华。吴美金与夫林良平分别于2000年、2006年死亡，夫妻生育二子，即林鸿彪、林鸿威。吴玉霖与其前妻育有一女吴晓清，再婚后有一具有抚养关系的继女朱丽雯。吴春凎于1991年7月死亡，立下遗嘱，将其房产由其妻郑依妹继承。

另查明，讼争房屋坐落于福州市台江区XX街XX号（原XX号，属XX段XX地号），房屋所有权人登记为吴春凎。福州市台江区人民法院（2008）××民初字第××号判决书判决郑依妹享有上述房屋所有权中的15／16份额，吴玉霖享有房屋所有权中的1／16份额。

又查明，2009年8月7日，郑依妹与原告吴雅忠签订赠与合同，合同约定郑依妹将坐落于福州市台江区XX街XX号（现XX号）房屋中属于自己房屋所有权份额全部赠送给孙子吴雅忠，吴雅忠对赠与表示接受。上述赠与合同经福州市台江区公证处公证。

还查明，郑依妹于2013年6月10日死亡。吴玉霖于2007年4月8日立下代书遗嘱，明确交代在他过世后，他从父亲吴春凎所继承的房屋所有权份额全部由其妻谭应元继承，2008年7月27日吴玉霖死亡。经福州市台江区人民法院（2015）××民初字第××号判决书确认，房屋所有权中的1／16份额由谭应元继承。

本院认为，讼争房屋系吴春凎与郑依妹共有，郑依妹享有该讼争房屋的15／16份额，依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，其生前与原告吴雅忠签订《赠与合同》，将其拥有的上述讼争房屋的份额赠与原告吴雅忠，原告吴雅忠亦已表示接受赠与，因此原告现合法拥有该讼争房屋产权的15／16份额。诉讼中，原告表示可由其承担本案诉讼费用，未违反法律规定，本院对此予以确认。被告吴美银、吴美珠、吴美妹、吴美华、朱丽雯、吴晓清、林鸿彪、林鸿威经合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。

综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

坐落于福州市台江区XX街XX号（原XX号，属XX段XX地号）房屋所有权中的十六份之十五份额归原告吴雅忠所有。

案件受理费6430元，由原告吴雅忠负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。

审　判　长　　傅建勇

人民陪审员　　张福荣

人民陪审员　　李　芬

二〇一六年九月十八日

书　记　员　　马艳珍

附法律条文：

《中华人民共和国民法通则》

第七十一条财产所有权是指所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国合同法》

第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。