刘X与毛XX、吴XX房屋买卖合同纠纷一案民事一审裁定书

律师观点分析

该案的主要情况是，张X购买原告刘X位于成都双流区的房子，签订合同并交房一年后，张X反悔，不想出卖该房屋。

虽然是张X购买房子，但实际办理手续的是张X的老丈人方XX夫妻。

经律师认真听取原告刘X介绍案情的来龙去脉，认真查阅了相关涉案资料，包括合同、交接单、支付凭据等等，最后决定采取诉讼的方式处理。作为名义上的被告，当然就成了方XX夫妻。

当然，在诉讼的时候还采取了诉讼保全措施。

中间稍微有点障碍的时候，在我们进行诉讼的时候，被告方XX成为了温江区一个民间借贷案子的被告，被追诉的金额与房屋买卖纠纷涉及的金额相当。

在温江的民间借贷案件中，该案的原告也采取了诉讼保全措施，其主要是对双流这个房子进行了查封，其后果是，有可能最后我们不会赢得官司，或者说赢了官司也执行不了双流的房子，因为双流的房子被温江法院查封了嘛。

但是，我们通过最后的努力，以调节的方式处理了该案，被告支付了40万元补偿金。

总之，处理结果还是很不错的。