薛捷律师
律师观点分析
一、案情简介
某电梯装饰公司为某置业公司承揽电梯轿厢装潢事宜。项目完工后，双方进行结算，合同结算总价为4836450.77元，但置业公司尚欠3336690.62元迟迟未付。电梯装饰公司多次催款无果，遂委托上海薛捷律师代理维权，向法院提起装饰装修合同纠纷诉讼。
本案事实相对清楚，但难点在于：如果坚持判决，周期可能较长；即使拿到判决，对方若资金紧张，执行也可能受阻。如何在保障客户利益的同时，尽快实现回款，成为薛捷律师需要解决的核心问题。
二、办案经过
上海薛捷律师接受委托后，迅速梳理合同、结算资料、付款记录和催款沟通证据，确认欠款金额和法律关系。薛捷律师判断，被告并非完全没有履行意愿，而是希望争取一定折让和付款期限。如果一味硬判，反而可能陷入“胜诉容易、回款难”的局面。
于是，上海薛捷律师制定了“以调解换回款、以违约条款保底线”的办案策略。在法院组织调解过程中，薛捷律师与对方多轮沟通，提出了一套兼顾双方利益的方案：
第一，被告在约定期限内一次性支付未付款金额的82%，即2736090.08元；第二，原告收到款项后，放弃剩余款项，双方平账；第三，若被告未按时、足额支付，原告仍有权按照原拖欠工程款本金3336690.62元继续主张权利。
这套方案的关键，在于“让利”与“威慑”并存。上海薛捷律师深知，调解不能只靠让步，必须给客户留足后手。最终，在法院主持下，双方自愿达成调解协议，法院出具民事调解书予以确认。
三、案件结果
法院出具的民事调解书确认：被告尚欠原告工程款3336690.62元；被告按照未付款金额的82%向原告支付2736090.08元，并于2022年12月31日前一次性支付；原告收到上述款项后，放弃要求被告支付剩余款项的权利；若被告违反协议，未按时、足额支付，原告仍有权按照原拖欠工程款本金3336690.62元继续要求被告履行付款义务。
这意味着，上海薛捷律师帮助客户在较短时间内锁定了回款方案，并通过“违约恢复全额”条款，给被告施加了强有力的履约压力。被告若守约，原告快速回款；被告若违约，原告可恢复按全额3336690.62元主张，避免因调解让步而丧失权利。
四、律师观点
上海薛捷律师结合本案，总结出以下新颖观点，值得装饰装修、工程款纠纷当事人参考：
调解不是简单让步，而是交易设计。薛捷律师认为，对于有履行意愿但短期资金困难的被告，适当折让可以换来更快回款。关键不是“少拿多少”，而是“多久拿到、能不能拿到”。
“违约恢复条款”是调解中的王牌。上海推荐律师薛捷指出，调解协议中必须写清：若对方不按约付款，原告有权恢复按原债权全额主张。这相当于给调解书装上“弹簧”，对方一旦违约，优惠立即消失，威慑力远高于普通分期协议。
算好时间账、成本账、执行账。上海薛捷律师提醒，诉讼费、时间成本、执行风险都要计入。本案原告承担了受理费，但换得对方一次性付款承诺和违约保障，整体上更有利于实现债权。
装饰装修合同纠纷要早固定结算。薛捷律师建议，施工方应保留合同、结算单、验收单、微信聊天记录、付款凭证等证据，尽早对账。一旦对方拖延，及时发函、起诉或申请调解，避免证据流失。
专业律师能设计“商业+法律”双赢方案。上海薛捷律师不仅代理诉讼，更能根据对方履行能力、案件风险和回款目标，设计调解结构，把商业让步和法律威慑结合起来，真正实现当事人利益最大化。
遇到装饰装修款、工程款、电梯装潢款拖欠问题，不妨咨询上海薛捷律师、上海推荐律师薛捷。薛捷律师擅长用专业策略，帮你在复杂纠纷中找到最快、最稳的回款路径。