张国贵律师
张国贵律师
华律网对所有展示的律师实行严格的 四重认证,确保真实可靠:
1)实名与人脸识别:律师本人需完成实名验证及人脸比对;2)执业证照核验:上传的执业证照片经人工与系统双重审核;3)官方执业信息核验:通过官方渠道对其执业证号进行核实;4)手机号验证:绑定手机号并通过验证码完成本人校验。
综合评分:
5.0
(来自2417位用户的真实评价)
河北-石家庄主任律师执业24年
执业年限24
13313036191查看服务地区

服务地区:保定、沧州、承德、邯郸、衡水、廊坊、秦皇...

咨询我
08:00-23:59

农村自建房可以转让吗?是否合法?

作者:张国贵律师时间:2021年06月08日分类:法律茶点!浏览:1506次举报
2021-06-08


《农村宅基地管理办法》中了解到,农村自建房能否转让需要结合自建房本身的合法性以及转让对象等多个方面因素来进行综合考虑。根据《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民一户只能享有一出宅基地,若进行转让售卖或者出粗住房等,再申请宅基地者则不予批准。所以农村自建房是可以进行转让的。

在转让过程中需要注意一些问题:虽然目前没有特别明确的农村自建房转让的相关法律条文,但根据地随房屋的相关规定,受让方只有获得了房屋的所有权,则该地基地使用权则归受让方所有,这需要办理合法的转让手续。
此外进行农村自建房转让时,若村集体不同意,同样也是不能进行转让的,同时需要及时的弄清楚转让双方的是否符合当地的宅基地申请条件。


张国贵律师毕业于河北经贸大学经济法系。现任职于河北庄铭律师事务所高级合伙人,婚姻家事部主任,河北体育法学会常务理事,中国... 查看详细 >>
  • 执业地区:河北-石家庄
  • 执业单位:河北庄铭律师事务所
  • 律师职务:主任律师
  • 执业证号:1130120********94
  • 擅长领域:婚姻家庭、离婚、公司法、合同纠纷
河北庄铭律师事务所
1130120********94 婚姻家庭、离婚、公司法、合同纠纷