税费：契税、增值税、个人所得税均免征（法定继承）。
费用：主要产生公证费（按受益额比例收取，若为法定继承且无争议，可走非公证继承，免公证费）及不动产登记费（80元左右）。
注：继承过户当下成本极低，但未来子女再出售时，若不满足“满五唯一”，同样需按差额20%缴纳个人所得税，且继承时间追溯父母原始购房时间。
张国贵律师张国贵律师
婚姻家事律师，公司法律师。
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税费：契税、增值税、个人所得税均免征（法定继承）。
费用：主要产生公证费（按受益额比例收取，若为法定继承且无争议，可走非公证继承，免公证费）及不动产登记费（80元左右）。
注：继承过户当下成本极低，但未来子女再出售时，若不满足“满五唯一”，同样需按差额20%缴纳个人所得税，且继承时间追溯父母原始购房时间。