张国贵律师
1、公证赠与合同，是生前合同，一旦公证，没有法定事由、没有经过法定程序，不能单方反悔；而公证遗嘱，是死后才生效，在老人活着的时候，确实可以立新遗嘱去废掉旧遗嘱，但它不能用来废掉一份已经合法有效的公证赠与合同。千万不要混淆二者的效力。
2、不要误以为：只要房子还没过户，我想怎么改就怎么改。公证赠与合同自成立时就有约束力，过户只是物权转移，不代表合同还没生效。
3、如果老人确实做完公证赠与之后又反悔了，正确的做法不是再写一份遗嘱，而是：要么跟受赠子女协商、对方同意解除；要么收集充分证据证明对方符合法定撤销情形，在一年之内向法院起诉请求撤销赠与，而不是简单去公证处再做一份遗嘱就万事大吉。
4、做完赠与公证之后，如果条件允许，一定要尽快办理不动产过户手续，避免老人去世之后，家庭成员因为财产归属发生旷日持久的诉讼，亲情受损、时间金钱都大量消耗。
5、对于子女来说，如果父母已经将房屋公证赠与给你，也不要觉得“板上钉钉”就万事大吉：要切实履行约定的赡养义务，保留好日常照料、支付费用的相关证据；一旦发生纠纷，可以证明自己符合赠与合同的约定。