第一,房屋现值怎么确定?由双方协商确定;协商不成的,可以委托专业评估机构进行评估。
第二,婚前首付和婚后还贷要区分。如果首付是一方婚前出的,该部分归出资方所有;婚后共同还贷及对应增值部分才由双方平分。
第三,后续贷款自行承担。取得房屋的一方如果后续还不上贷款,银行有权依法拍卖房屋。
张国贵律师
第一,房屋现值怎么确定?由双方协商确定;协商不成的,可以委托专业评估机构进行评估。
第二,婚前首付和婚后还贷要区分。如果首付是一方婚前出的,该部分归出资方所有;婚后共同还贷及对应增值部分才由双方平分。
第三,后续贷款自行承担。取得房屋的一方如果后续还不上贷款,银行有权依法拍卖房屋。