租赁合同到期时，承租人以微信、QQ等及时通讯工具向出租人发出续租邀约，出租人同意时，续租合同即已达成，该合同亦属于书面形式。若双方已明确租赁期限，则承租人提前解约的行为构成违约，应承担相应的违约责任。双方未就原合同内容的变更达成一致，且续租后仍按原合同标准继续履行的，原合同内容对双方当事人依然产生约束力。
张国贵律师张国贵律师
婚姻家事律师，公司法律师。
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租赁合同到期时，承租人以微信、QQ等及时通讯工具向出租人发出续租邀约，出租人同意时，续租合同即已达成，该合同亦属于书面形式。若双方已明确租赁期限，则承租人提前解约的行为构成违约，应承担相应的违约责任。双方未就原合同内容的变更达成一致，且续租后仍按原合同标准继续履行的，原合同内容对双方当事人依然产生约束力。