离婚经济适用住房的分割

经济适用房是政府提供政策优惠，面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房。购买经济适用房需要符合特定条件，产权受到一定限制

婚内购买的经济适用房，属于夫妻共同财产。离婚时按照共同财产分割，但分割方式受经济适用房政策的限制

经济适用房在取得完全产权之前，不能直接上市交易。离婚时分割经济适用房，一般判决由一方继续居住使用，待符合上市条件后再分割，或者由一方补偿另一方相应的差价

如果双方都符合经济适用房的购买条件，可以协商由一方继续持有，给另一方补偿。如果双方都不符合条件，法院可能判决出售后分割价款，但需要补缴土地收益等价款

经济适用房的补偿金额计算，一般按照购买时的价格加上婚内共同还贷部分和相应的增值，再扣除政策限制导致的折价因素