1. 购房人起诉解除合同形成的房款返还请求权,一般属于普通破产债权;
2. 只有满足法定条件的商品房消费者,才享有建设工程价款优先受偿之前的消费者优先保护地位;
3. 购房者要审慎权衡维权路径:是选择起诉解除合同退款,还是选择坚持履行合同、等待项目续建重整,两条路径各有利弊,需要结合楼盘实际情况取舍。
张国贵律师
1. 购房人起诉解除合同形成的房款返还请求权,一般属于普通破产债权;
2. 只有满足法定条件的商品房消费者,才享有建设工程价款优先受偿之前的消费者优先保护地位;
3. 购房者要审慎权衡维权路径:是选择起诉解除合同退款,还是选择坚持履行合同、等待项目续建重整,两条路径各有利弊,需要结合楼盘实际情况取舍。