先开证明:准备好父母的死亡证明、宅基地使用权证 / 房屋确权证明、亲属关系证明(户口本、出生证明都可以),有遗嘱的带上遗嘱;
办登记:去当地不动产登记中心办理不动产过户登记,房产证上会注明 “集体土地使用权 / 房屋所有权(继承所得)”,和普通商品房房产证一样有法律效力;
留好证据:拿到房产证之后拍好房子的照片、视频,定期回家修缮,要是村委会找你麻烦,直接拿着房产证和自然资源部的答复怼回去就行,不用扯皮。
张国贵律师
先开证明:准备好父母的死亡证明、宅基地使用权证 / 房屋确权证明、亲属关系证明(户口本、出生证明都可以),有遗嘱的带上遗嘱;
办登记:去当地不动产登记中心办理不动产过户登记,房产证上会注明 “集体土地使用权 / 房屋所有权(继承所得)”,和普通商品房房产证一样有法律效力;
留好证据:拿到房产证之后拍好房子的照片、视频,定期回家修缮,要是村委会找你麻烦,直接拿着房产证和自然资源部的答复怼回去就行,不用扯皮。