农村宅基地所有权属于村集体,村民只有使用权,不属于个人遗产,所以城镇户籍子女不能单独继承空宅基地;
但宅基地上建造的自建房是父母的合法私有财产,不管子女户口在哪,都有权依法继承,按照「地随房走」的原则,继承房屋的同时自动获得宅基地的使用权,还能正常办理不动产登记。
张国贵律师
农村宅基地所有权属于村集体,村民只有使用权,不属于个人遗产,所以城镇户籍子女不能单独继承空宅基地;
但宅基地上建造的自建房是父母的合法私有财产,不管子女户口在哪,都有权依法继承,按照「地随房走」的原则,继承房屋的同时自动获得宅基地的使用权,还能正常办理不动产登记。