“合同僵局”借鉴了“公司僵局”的概念，并已被广泛使用。“合同僵局”指在合同关系中一方当事人要求继续履行，而另一方拒绝解除合同的情况。合同僵局多集中在长期性、继续性合同中，因为此类合同履行周期长，依赖各方当事人的信任和合作。合同僵局可能发生在给付完成之前，一旦发生履行故障则会产生。房屋租赁合同中，承租人不再继续履行合同，但出租人未予认可拒绝解除。合同僵局是私力协商不一致时的对峙僵持状态，双方信任基础已经破裂，不宜判决强制履行。
张国贵律师张国贵律师
婚姻家事律师，公司法律师。
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“合同僵局”借鉴了“公司僵局”的概念，并已被广泛使用。“合同僵局”指在合同关系中一方当事人要求继续履行，而另一方拒绝解除合同的情况。合同僵局多集中在长期性、继续性合同中，因为此类合同履行周期长，依赖各方当事人的信任和合作。合同僵局可能发生在给付完成之前，一旦发生履行故障则会产生。房屋租赁合同中，承租人不再继续履行合同，但出租人未予认可拒绝解除。合同僵局是私力协商不一致时的对峙僵持状态，双方信任基础已经破裂，不宜判决强制履行。