父母出资，房产登记在子女名下，是借名还是赠与？

1. 赠与的成立要件：赠与属于无偿法律行为，需要赠与人明确的赠与意思表示。主张成立赠与的一方，应当承担举证责任，需要提供聊天记录、书面说明、录音等证据，证明父母明确作出将房屋或者购房出资无偿赠与子女的意思表示。不能单纯以登记在子女名下，就直接推定是赠与。

2. 借名买房的识别重点：存在借名的客观现实障碍；父母承担绝大部分或者全部购房、还贷成本；父母实际占有管控房屋，保管全套产权资料；不存在父母将财产无偿给予子女的明确表意。

司法裁判价值取向：在父母出资购房案件中，如果轻易将登记行为推定为赠与，容易出现老年人投入毕生积蓄，因子女离婚而丧失房产，造成 “老无所居”，违背公序良俗，因此裁判中对赠与的认定持审慎态度。