农村自建房面积的计算？

计算标准：按建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和计算（即长×宽，包含正房、厢房、杂屋等）。

特殊结构增减：全封闭阳台按外围水平投影面积计算；未封闭阳台按围护结构外围水平投影面积的一半计算；挑空客厅、挑空门厅按一层面积计算；屋檐、空调板、无柱雨篷等不计入面积。

扣减项：计算面积时，需扣除房屋内柱、垛、台阶、突出墙面的构件等所占面积。

其他面积（视合同约定）

屋顶面积：部分施工队对斜屋顶会单独计算（按屋面长+屋面宽×屋面高/2）或按投影面积折算，需提前确认。

地基面积：通常地基面积与首层建筑面积相同，若涉及特殊地基处理（如深基坑）可能单独计费。

装修及水电面积：若为“包工包料”，装修（如贴砖、抹灰）和水电安装通常按实际施工面积或实际工程量（米/项）计算，部分按建筑面积打包折算。