张国贵律师
首先我们可以明确，无论个人婚前财产在婚后形态如何转化，如由婚前货币财产转化为婚后固定财产，还是由婚前固定财产转化为婚后货币财产，其财产性质是不变的，仍应被认定为个人财产，也就是说婚前房产即使婚后卖了，所得钱款仍是婚前个人财产。
用婚前存款所购得的房屋，只要登记在自己一方名下，即使婚后购房，该房屋也应是个人财产 本问题中，两人将各自的婚前个人财产转换来的钱款加在一起购得的房屋，属于夫妻双方共同财产，但由于该财产的出资是由两人婚前个人财产分别支付的，因此离婚分割时，法院也会考虑出资比例，进行公平分割。
实践中，仅有一方卖掉了自己的婚前房产，又加上一部分夫妻共同存款新购房屋的情形也非常常见，夫妻双方离婚时，法院也会考虑双方出资来源和出资的比例进行分割。 如果本案中双方所卖得的房款相差无几，且又加了一部分夫妻共同存款购得新房子，法院也可能会不再区分份额，而直接按照夫妻共同财产相关法律规定处理。