张国贵律师
（一）相邻关系
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第二百九十六条进一步明确：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。”楼上住户因用水、排水等行为给楼下造成损害，即构成对楼下住户相邻权的侵犯。
（二）侵权责任
《民法典》第一千一百六十五条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”楼上住户对自家房屋内的设施负有日常管理和维护义务，若未尽到该义务导致漏水，即存在过错，应当承担侵权赔偿责任。
此外，《民法典》第二百三十八条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。”