判断同居期间购置房产的归属,首先看双方有无约定。如果情侣在购房时有明确的约定,那么按照约定处理?。
同居期间财产分割主要依据《民法典》中关于共有财产的规定处理。共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。在同居关系中,若无法证明存在共同共有的合意,法院通常认定为按份共有,按照各自出资比例确定份额。在分割房产时,以各自出资比例为基础,综合考虑共同生活情况、有无共同子女、对财产的贡献大小等因素进行分割。当双方就房产分割无法协商一致时,可向法院提起诉讼。
目前明确规定就是民法典婚姻家庭编司法解释儿的规定
张国贵律师
