业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。此外,大多《物业服务合同》明确约定租赁备案条款,未履行告知可能面临物业费追偿、侵权责任连带赔偿、合同违约金等三重法律风险。
张国贵律师
业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。此外,大多《物业服务合同》明确约定租赁备案条款,未履行告知可能面临物业费追偿、侵权责任连带赔偿、合同违约金等三重法律风险。