根据《人民检察院民事行政抗诉案件办案规则》的规定，对于已经生效的案件符合下列条件的，当事人可以申诉： (一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的； (二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；...
刑事诉讼法,刑事诉讼指南,回避查看：348次2017-04-24 11:47
(一)必须确认卖房人已取得《房屋所有权证》。 《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，依法登记的房屋权属...
征地拆迁,土地利用,土地使用权查看：316次2017-04-21 13:58
一般来讲，一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款： 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、...
合同法,违约责任查看：251次2017-04-21 13:57
房屋产权是否明晰 首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买...
房地产,房屋买卖查看：254次2017-04-21 13:56
网友咨询】 律师您好，我想问一下买卖二手房应该留意哪些细节。现在买房贵，买到物美价廉的房子更是不容易。您处理这类案件多年，相信对其中关键因素必定很了解了。请您给我介绍一下选二手房应该注意哪些问题吗?...
房地产,房屋买卖查看：280次2017-04-21 13:55
一、电表状况需知晓 在房屋交接验收时，买家需查验电表，确认电表是否有移动、是否进行了改装、线路走向是否正常等，而原业主配合提交交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 二、水表账单要结清 交房之前...
民生政策,户口查看：291次2017-04-21 13:54
一、二手房网签是什么？ 二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统，它可以将二手房交易过程中的具体信息在网上展示出来，比如房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成...
房地产查看：249次2017-04-21 13:52
委托中介卖房要注意什么？ （1）别轻易使用“独家代理”。“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则，一旦交易出现...
担保法,定金查看：238次2017-04-21 13:51
所谓“网签”，是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历这个流程。我们今天重点讲二手房。 二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资...
合同法,合同订立,承诺查看：365次2017-04-21 13:50
网签流程 第一步，确定买方具备购房资格和卖方的房屋产权完整性。 第二步，双方签订《存量房买卖合同》，准备相关证件资料并预约网签日期。 网签合同有哪些重点信息？ 1、买卖双方的个人信息 2、...
合同法,合同订立,承诺查看：404次2017-04-21 13:48
