在进行房屋买卖时，可能会遇到卖方根本无法到场，或者在某个环节不能到场的特殊情况。但是这样的情况并不代表着交易流程无法进行，卖方可以通过“委托”等方式来让第三方代替自己到场来行使权力及义务，以完房屋交...
民生政策,户口,身份证查看：483次2017-04-21 13:47
卖旧买新，一般是有换房需求的人都会进行的流程，出售以前的房子用于资金周转。但如果房子挂在网上很久，还是无人问津的话，房主就需要关注以下小细节方面的问题了。 一、进行房源维护 1、装修 将房屋进...
房地产查看：827次2017-04-21 13:46
1、在地税部门窗口确定所交税费。 2、在咨询窗口拿《申请表》、《买卖合同》、《物业维修基金转让申请》。市民准备好产权证、契税证、土地证(准入证)、身份证等，以及维修基金发票、中介经纪人资格证复印件。...
民生政策,户口,身份证查看：193次2017-04-21 13:45
一、选择有良誉的中介公司，并验明其真实性和资质 通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实...
房地产,房屋买卖,二手房买卖查看：237次2017-04-21 13:44
每年二手房的成交率都非常的高，特别是在一线城市，二手房的交易率很高。成交过程中，房子的过户成了许多业主头疼的事情。 二手房的过户主要分为八个步骤： 1、委托房产中介找房、实地看房； 2、看到中意...
房地产查看：252次2017-04-21 13:42
一、二手房的产权怎么看？ 在二手房交易中购房人只有通过房管部门对房屋产权状况进行查询并结合对出售人身份的了解，才有可能获得真实有效的信息。而对于二手房的产权怎么看，二手房产权要怎么查明呢？ （一...
担保法,抵押查看：305次2017-04-21 13:40
我们知道单位犯罪是破坏社会的秩序的，单位犯罪也是会受到刑事处罚，那么单位犯罪刑事处罚是如何规定的？ 一、单位犯罪的两罚制 刑法对单位犯罪在绝大部分情况下采取两罚制。在两罚制中，对单位是判处罚金，...
刑法,犯罪,单位犯罪查看：346次2017-04-17 13:45
1、在共同犯罪中起次要作用的犯罪分子。理论上又称为次要实行犯。这里所说的次要作用是相对于主要作用而言的，是指行为人虽然直接实施了具体犯罪构成客观要件的行为，但在整个犯罪活动中较之主犯所起的作用小。通...
刑法,犯罪查看：355次2017-04-17 13:43
哪些人可以成为共犯？《刑法》第25条规定，共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。但是需要注意的是，二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。刑法有规定犯罪行为...
刑法,犯罪查看：318次2017-04-17 13:39
认定犯罪行为人是共同犯罪需要什么要件？共同犯罪是二人或者二人以上故意实施的犯罪行为，在司法实践中，认定是否是成立共同犯罪需要具备三个要件，首先必须是二人以上实施的犯罪行为；二是犯罪行为人必须有共同...
刑法,犯罪,共同犯罪查看：380次2017-04-17 13:38
