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  • 写完了《做律师赚钱才是硬道理》一文总觉得意犹未尽,故补作此文作为后续。做律师专业是基础,这是谁都明白的道理,专业包括专业知识和专业技能,专业知识通过学习而来,而专业技能却需要通过实践的锻炼而来,是知识、经验、技巧综合作用于具体的案件过程,并进尔形成相对稳定的操作流程、格式,其实就是知识、经验、技巧程式化的过程。按预定的目标今年是打算借助公司化团队的运作,完成各类案件操作流程标准化的工作,但是由于我...
    2015-10-20 邱旭瑜邱旭瑜 债权债务
  • 刚刚读到“思考中的猪”《从业近三年的感受》,这是天涯里难得的有价值的文章,经历中真实的感受,经历中的体验——经验之谈。读完此文我最大的感受就是做律师赚钱才是硬道理,作为律师生存是第一,其次才是发展,现实的中的律师往往是理想中的律师的起点,如果一味强求自己做理想中的律师,结果就是脱离现实,就会成为天上的一片云。律师不管人们赋予了它多少的职能与使命,但还...
    2015-10-20 邱旭瑜邱旭瑜 劳动纠纷
  • 买房要谨慎,严防隐蔽“陷阱”房地产市场经过十几年的发展,买房人的法律意识逐渐增强,有关房地产的知识也越来越丰富,从最初关注项目的合法性,查看“五证”和“两书”,逐渐增加到面积误差、交房条件、小区配套设施、装修标准、违约责任等等详细的约定,可以说买房人的要求在不断的提高,维权意识不断的增强。但对于大部分业主来说,很难觉察比较隐蔽...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
  • 调控房价的治本手段是根据需求增加有效供给一、面对城镇居民住房消费需求的空间和巨大的潜力,必须解决有效供应量,只有达到了供需的基本平衡,才能稳定房价。由于需求量的增长并不是在短期内就完全释放出来,是一种长期的需求,潜在的需求,通过有效的宏观调控政策,完全可以做到供需的基本平衡。二、根据经济发展的水平、居民的购买能力、城镇新增的人口,在土地供应、规划审批等方面调控经济适用房和普通住宅的开发量与之相适应...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
  • 共同购买的房产离婚时如何分割根据2001年修订的《中华人民共和国婚姻法》及相关解释,明确了夫妻共同财产和个人财产的范围。离婚时分割的财产是指夫妻共同财产,对于大部分夫妻而言,最大的财产就是所购的房屋。而房屋作为不动产,与其他财产相比具有特殊性,因为如果通过银行贷款购买的房屋,还贷时间通常比较长,另一方面,从购买房屋到取得房屋所有权证书的时间比较长,如果在这期间结婚,对于所购的房屋如何认定,是个人财...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
  • 买房最重要的环节——收房本人最近代理了两起因房屋质量不符合合同约定而业主维权的纠纷,通过这两起案件,本人感到买房的最重要环节在于如何收房,合理的收房程序是维权的保障,不合理的收房程序将会导致维权的困难,甚至丧失合同中约定的权益。案例一:买房人在收房时按照开发商的要求签署了一系列收房文件,然后验收房屋,发现存在质量问题无法入住,要求开发商维修,经过一年多时间的多次维修,买房人...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
  • 商品房网上预售的特别注意事项根据北京市建委的《北京市商品房预售合同实行网上签约和预售登记管理工作的通知》,自2005年3月15起北京市行政区域内房地产开发企业与购房者签订的商品房预售合同,均应按本通知规定在北京市房地产交易管理系统上进行网上签约和预售登记。该通知共计18条,对预售商品房全面实行网上申报、网上登记、网上公示进行了详细的规定,使商品房信息十分公开、透明。可以防止一房二卖、无证销售、销售...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
  • 关于签订《北京市商品房认购书》的注意事项北京市建委、北京市工商局共同制订的《北京市商品房认购书》示范文本已经正式出台,于2005年3月15日正式推行使用。《北京市商品房认购书》的主要内容有:1、认购书的适用范围。示范文本不仅适用于预售商品房,也可适用于现房项目的交易。2、认购书对所认购商品房的买受人进行了约定。3、认购书对定金的约定。对支付定金的期限、解除认购书和返还定金的情况作了以下约定:(1)...
    2015-10-20 杨树江杨树江 房产纠纷
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    所有家属听到最开心的两个字:取保。但90%家属都有同一个致命误解:人放出来了=案子结束了=没事了=不会坐牢。这是刑案里翻车率最高的误区!无数当事人取保回家后放松警惕、不辩护、不跟进,最后开庭直接收监、判实刑、留下案底。真相很冷:取保候审不是结案、不是无罪、不是免罚,只是“暂时不用关押”。能不能最终缓刑、不起诉、无罪,全看取保期间怎么操作。结合褚雯、希吉日、赵炫、郑启强、罗帅五位上海专职刑事律师实务...
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    在不少境外诈骗园区,涉案人员被遣返、回国前常互相交代:"回去都咬定自己是被骗去打工的、啥也没干,统一口径,谁也别乱说。"不少人心里盘算:只要跟同伙把说法串好了,是不是就能大事化小、小事化了,最好干脆不担责?答案可能和你想的完全相反。一、境外诈骗回国,责任到底怎么算这类境外诈骗类案件,担不担责、判多重,看的不是"你嘴上怎么说",而是你实际干了啥——在链条里什么...
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    广州擅长婚姻家事律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询专业婚姻律师招志南:招志南律师是广州专业婚姻家事律师,13年律师经验,多年来代理大量婚姻家事案件,均获良好效果,获得一致好评如遇婚姻家事争议,先不要慌张,也不要心烦意乱,第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策!希望能帮到您!办案理念:取证全面,多点出击,捍卫核心,打谈结合。最大限度维护您的合法权益!擅长婚姻财产分割、子女抚...
    1989 阅读 招志南律师 招志南律师 律师随笔
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