最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 我国法律规定了承租人对承租房屋享有优先购买权制度,虽然这种制度一定程度上保护了承租人的利益,但是这种制度也让人莫名其妙的不理解,也与其他一些法律规定和法律精神相违背,它所暴露出来的弊端是触目惊心的。(一)阻碍商品流通,违反效率原则承租人优先购买权的行使起于出租人与第三人订立房屋买卖合同之时,那么当承租人接到出租人的通知后主张优先购买权时,出租人与第三人之间房屋买卖合同归于无效,此合同无法得到履行,...
    2015-10-20 许建斌许建斌 房产纠纷
  • 主从犯的认定主犯是组织、领导犯罪集团进行犯罪活动或者在共同犯罪中起主要作用的犯罪分子。包括在犯罪集团中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子,在聚众闹事中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子,其他在共同犯罪活动中起主要作用的犯罪分子,即在共同犯罪活动中,是犯罪结果发生的主要原因,对社会危害性负主要责任的人。从犯是在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,区别:第一,在事前共谋的共同犯罪中,首先提出犯意者通常为主犯,...
    2015-10-20 河南瑞源律师事务所河南瑞源律师事务所 人身损害
  • 【原创】指点迷津,柳暗花明!送人玫瑰,手有余香!论合同欺诈与合同诈骗罪之区别北京首席律师张印富(咨询18910178175)“欺诈”与“诈骗”,单就两个概念本身而言,没有太大的区别,二者都包含着虚构事实、隐瞒真相,违背当事人真实意思表示的基本法律内涵。但是合同欺诈与合同诈骗罪则是二个法律性质截然不同法律概念,前者属于民事违法的法律范畴,后者则是刑事犯罪的法律范畴。司法实践中,合同欺诈与合同诈骗经常...
    2015-10-20 张印富张印富 合同纠纷
  • 随着房地产一级市场的不断发展,商品房买卖已经成为我们社会大众耳熟能详的的事情。然而,利益的不同,决定了房地产开发商和商品房购买者之间难免会有这样或者那样的矛盾,这就需要我们广大购房者在购房过程中,要合理地规避相关的法律风险,以便更好地维护自己的利益。风险一:开发商逾期交房。一般实际交房的日期往往迟于合同约定的交房日期,这侵犯了购房者的及时住进新房的权利,构成了合同违约。根据我国法律的相关规定,这种...
    2015-10-20 成则英成则英 房产纠纷
  • 我国《物权法》并没有规定添附制度,但是无论在民法理论上还是在现实生活中,添附的情形是大量存在的。添附可以分为附和、混合和加工。(一)附和。附和是指两个或两个以上不同所有人的物结合成为一个合成物,人们虽然能直观的识别该合成物,但通常难以将该合成物分离,如一定要将该合成物分离,则会损坏该合成物或耗资过大。比如承租人将瓷砖贴到房屋的墙壁上,用他人的油漆粉刷自己的房屋,将他人的铁钉钉到自己的家具上,把他人...
    2015-10-20 许建斌许建斌 人身损害
  • 自古以来,我们能深深体会战场的残酷,而实际上,商场比战场更为残酷!因为,战场上,我们可以举白旗投降,至少可以保条小命;而商场上,我们没有机会举白旗,比如巴林银行的倒台,安然公司的破产就是很好的证明!商场角逐,风险无处不在,尤为甚者,当属企业法律风险!所谓企业法律风险,是指企业预期与未来实际结果发生差异而导致企业必须承担法律责任,并因此给企业造成损失的可能性。企业法律风险有如下几个特征:企业法律风险...
    2015-10-20 成则英成则英 银行
  • 选择律师看什么——作者:临朐资深律师马世富(注:此文由上海法治报刊载)无论是一个普通公民,还是任何的企、事业等单位,一旦发生了纠纷、有了麻烦或者产生了债权债务......等等,凡自己一时无法处理、处理不了的事情,首先想到的必然是找律师,世界各国均如此,西方堪称最最法治化的国度更不例外。可是,如何寻找律师、找寻一个什么样的律师,从而最大限度地维护自己的合法权益,却是一般人很难真正懂得、无法做到的。笔...
    2015-10-20 马世富马世富 劳动纠纷
  • “打官司,找律师”,是维护自己权益的需要。当人面临离婚纠纷时,通常会陷入深深的痛苦与烦躁中,不仅要面对与配偶分道扬镳的残酷,还要面临分割共同财产的无奈。聘请谙知法律经验丰富的律师来帮助处理自己的烦恼,无疑显得尤为重要。人们通常认为婚姻案件简单,请不请律师无所谓,请什么样的律师也无所谓,其实不尽其然。虽然对法官而言,处理离婚案件是相对简单容易的事,是其工作中的极为普通平常的一个情形,一年当中甚至一个...
    2015-10-20 许乃义许乃义 婚姻家庭
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
  • 2
    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 3
    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
  • 4
    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 5
    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
  • 6
    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 7
    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
  • 8
    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔