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  • 老百姓买房,有的是为了安居乐业,有的是投资升值,针对买房的目的不同,开发商与房地产销售公司更是千方百计把房子尽快销售出去,让资金尽快回笼。老百姓看到开发商或房地产销售公司的销售优惠条件,恐怕错失良机,草率签订购房合同。但过后又有不同目的的想放弃购买,于是想找一合法的理由退房。根据目前相关法律规定并结合司法审判实践中分析,法律人们总结了现阶段法定退房情形常见的主要有以下几种:一、开发商的销售行为违反...
    2015-10-20 吴迎成吴迎成 房产纠纷
  • 原告吴某与被告高某系夫妻,2008年二人登记结婚,2009年生育一女儿名叫吴晓某。女儿出生后,因为原告吴某母亲照顾孩子,婆媳矛盾加剧,后原告母亲将孙女带回老家抚养,使得婆媳矛盾加深。后原告与被告多次吵闹,感情淡薄,起诉离婚。原告的诉讼请求为:1、判决原告与被告离婚;2、吴晓某由被告高某抚养;3、原告与被告夫妻共同财产中的一套房屋和一辆汽车原告请求分割70%,(房屋的首付款为原告个人支付。)于俊华律...
    2015-10-20 于俊华于俊华 离婚
  • 原告许某为孟某的母亲,被告刘某为孟某的丈夫,被告刘梦某为孟某和刘某的女儿。孟某与被告刘某于1989年结婚,第二年生有一女刘梦某,2011年孟某为保护其丈夫刘某不幸被他人杀害。孟某与被告刘某在婚姻存续期间购买一套房屋,一辆别克车,上述财产为夫妻二人共同财产,其中一半的财产属于孟某,在孟某死亡之后,该财产原告与被告均享有继承权。但是上述财产一直在被告刘某名下,未予分割,原告徐某多次找被告刘某协商,要求...
    2015-10-20 于俊华于俊华 继承
  • 原告刘某与被告杨某于1993年登记结婚,于2011年2月办理协议离婚,离婚协议中约定将夫妻共同财产—房屋一套归被告杨某所有。离婚后仅一个月,二人于2011年3月办理复婚手续。2012年被告由提出离婚,二人于是办理离婚手续,并约定原告将夫妻共同财产全部归被告所有,故通过2次离婚夫妻共同财产两套房屋全部归被告所有。后原告在二人离婚后,提出诉讼,请求法院重新分割夫妻共同财产。于俊华律师作为原告的委托代理...
    2015-10-20 于俊华于俊华 离婚
  • 父母离婚后,未成年子女应该由谁抚养?继父母离婚对继子女、养父母离婚,其未成年子女由谁抚养?哪些情况(外)祖父母对(外)孙子女有抚养权?张颖律师为您详细介绍关于未成年子女抚养权的归属。一、父母离婚后,未成年人由谁抚养?1、两周岁以下的子女,属于哺乳期内,为保证婴儿的发育成长,一般应随母方生活。除非母方有下列情形:①母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症),子女不宜与其共同生活。②母方有抚...
    2015-10-20 张颖张颖 婚姻家庭
  • 由中国汽车咨询中心网主办,嘉之道汽车咨询(上海)有限公司承办的“2014第五届中国汽车产业投融资策略论坛暨360o汽车产业创业投资沙龙”(以下简称“投融资论坛”)将于2014年11月27日-28日在上海嘉定汽车城隆重举行。聚焦行业投资新热点随着国内汽车产业的快速发展,国内汽车产业格局正在悄然发生变化。由东部沿海城市向中西部发展,由一、二线城市向三、四线城市渗透,由传统外贸方式向海外产业布局转变。所...
    2015-10-20 翟常波翟常波 交通事故
  • 基本案情:小王于今年七月份与房主胡女士签订了一份租房协议,协议约定由小王承租胡女士位于市区内住房一套用于自己居住,同时一次性支付了一年的的租金。到十月份时,胡女士表示想要出售该套房产,小王无意购买。随后胡女士将该套房屋出售给了宋女士,并办理了过户登记手续。没想到这时的房东宋女士找到小王称,房子自己已经买了并办理了过户手续,要求小王立即搬出该住房。小王问:租房合同未到期,房东换了,我要搬出该出租房吗...
    2015-10-20 李建超李建超 合同纠纷
  • 违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同,依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。实践中一般多以违约金的形式表现,违约金的性质在我国实行“以补偿性为主、惩罚性为辅”的原则,这样它能促使当事人全面履行合同义务,以免受到法律制裁,也能保证实现合同目的。违约责任在合同中非常重要,没有违约责任的合同,合同则会显得苍白无力,违约责任中没有违约金的约定,将对今后诉讼计算损失、要...
    2015-10-20 王久成王久成 合同纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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