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  • 1998年4月份,李女士是河北省石家庄市人,在本市拥有一套商品房。2011年3月份,上述房屋被列入(旧城改造)拆迁范围,经双方多次谈判,由于就拆迁安置补偿条件及拆迁补偿安置款项的数额一直存有争议,李女士并未能与拆迁人达成《拆迁安置补偿协议》。2011年,8月李女士收到河北省石家庄市某区城市综合管理执法出向其发出的通知,通知其到石家庄市某区某商务中心宾馆协商本次房屋拆迁事宜,该通知并未加盖任何公章,...
    2015-10-20 董补民董补民 拆迁安置
  • 案情1997年6月至2000年5月,河南润升房地产开发有限公司(以下简称润升公司)先后向原告洛阳北控水务集团有限公司(以下简称北控公司)申请接水,用水地址分别为被告润升公司开发的七个小区。2003年3月,润升公司与腾祥公司分别签订《物业管理服务委托合同》,约定由腾祥公司对润升公司开发的七个小区实施物业管理,并约定由腾祥公司负责向业主收取水费、电费等。2007年3月,腾祥公司在结清所有水费的情况下终...
    2015-10-20 乔中国乔中国 债权债务
  • 【要旨】协议名为房屋拆迁协议,但当协议内容契合房屋置换协议的实质要件时,则应按房屋置换合同纠纷案处理。房屋置换协议的双方当事人均应按协议约定全面履行其义务,否则,则应向相对人承担违约责任。房屋置换人仅以置换协议中未明确约定权属主体变更登记手续,主张无义务办理变更登记义务,且在变更登记客观不能时,不予赔偿,此与法无据。房屋作为不动产其权属变更以登记作为物权变动生效要件。不可依“约定所有”作为不动产物...
    2015-10-20 陈心刚陈心刚 房产纠纷
  • 参加太原市律师协会“依法治国与律师的重要使命”研讨会有感2014年12月6日研讨会在山大图书馆博雅报告厅召开,笔者有幸参与此会,会后感慨颇多。有感而发,抒写此文,以自勉,以自新。一、作为一名律师,一定要有过硬的专业素养、专业技能,才能体现自己的专业价值。打铁还需自身硬,不然书到用时方恨少。平时自己要多读书,多学习,君子之学必日新,日新者,日进也。二、要有目标,确定几个法域、板块,让自己成为几个法域...
    2015-10-20 刘俊奎刘俊奎 网络法律
  • 基本案情:李先生与王女士在夫妻关系存续期间,得到一套动迁房,该房产权登记在李先生名下。后因感情不和,双方签订离婚协议,约定:双方协议离婚,儿子小李随王女士生活;动迁房属夫妻共同财产,双方自愿放弃各自所有的权利,将产权变更至小李一人名下。2007年9月,李先生与王女士在民政局办理了离婚手续。2008年10月,李先生搬出了动迁房。但他们一直未办理产权变更手续。2010年4月,李先生以48万元的价格将该...
    2015-10-20 许建斌许建斌 合同纠纷
  • 胡某来自江苏省扬州市城郊的一个小村,2013年初要拆迁,拆迁办来的时候拿出一份合同,上边写着按户口补偿。总的算下来,房屋置换的面积接近现有房屋面积,没有货币补偿。拆迁办的人对胡某说,给你家的补偿比别人家高很多,而且按签协议的先后顺序进行选房,先签协议的选安置房的时候可以选择一个好的位置。在拆迁办工作人员的人“热情”劝导下,胡某签订了拆迁安置补偿协议。但等他冷静下来,就意识到了事情并不像工作人员所说...
    2015-10-20 董补民董补民 拆迁安置
  • 基本案情:2006年6月,周女士因外公的房屋拆迁而获得购买经济适用房资格,2006年12月底选定房屋:北京市昌平区TTZY58号楼3层4单元302室,由于当时周女士经济困难无钱购买,郭先生是周女士的亲戚,郭先生知道这个情况提出借周女士的名义买这个经济适用房,首付款是郭先生付的,余款以周女士的名义向银行贷款,后来贷款没有成功,郭先生付清了尾款,全部购房款为342883.5元,2007年11月份,郭先...
    2015-10-20 董补民董补民 房产纠纷
  • 基本案情:杜先生与北京YAXK房地产开发有限公司于2013年07月21日签订了《购房协议》,约定以总价260万元的价格购买其所开发的位于北京市大兴区GLJR7#楼2单元601号商品房,一共支付了购房定金50000.00元。协议第四条只是说2013年X月X日之前打印网签商品房预售合同,但是没有约定具体的时间,原来开发商在签订《购房协议》时隐瞒了所购房屋商品房预售许可证已经过期,还没有办理下来商品房现...
    2015-10-20 董补民董补民 房产纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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