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  • 忽悠1:房屋质量有问题常见的房屋质量问题有:墙体裂缝及楼板裂缝,屋面渗漏,包括厨房和卫生间向外的水平渗漏、以及向楼下的垂直渗漏;墙体空,墙皮脱落;隔音、隔热效果差;门窗密闭性差、变形;水、电、暖、气的设计位置不合理;公用设施设计不合理,质量不过关。如楼梯宽度过小,电梯运行质量不稳定,公用照明设施不完善,消防安全设施缺乏等等。买房前要仔细查看规划图、建筑设计图,公用设施设计不合理等问题就可以避免。交...
    2015-10-20 冯旭冯旭 房产纠纷
  • 依据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定,具备该条规定的五种情形之一的,当事人可以解除合同:  一、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行,当事人可以通过延期履行实现合同目的,但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而...
    2015-10-20 孙术校孙术校 合同纠纷
  • 【案情】2012年上半年以来,被告人付丕军租用四川省广元市利州区万源村三组李在华家地下室,从事豆芽生产、销售生意。为达到豆芽去根、粗壮、口感好、生产周期短等目的,付丕军以其胞兄付丕选的名义从贵州省一家植物生产调剂厂购买AB粉用于浸泡制发豆芽。然后将用AB粉浸泡生产的豆芽大量销往城区市场、餐馆。2013年12月20日,公安机关及食品监管部门在其生产豆芽作坊现场,查获AB粉50包、豆芽1819.73斤...
    2015-10-20 李倩李倩 医疗纠纷
  • 【案情】2008年11月25日,工行某支行与某工贸公司签订《出口发票融资业务总协议》,协议约定:支行为工贸公司办理出口发票融资业务,每笔业务由工贸公司另以书面形式逐笔申请,由支行按实际情况决定是否受理;工贸公司同意将每一份《出口发票融资业务申请书》所对应的合同项下的应收账款转让或质押给支行,并保证所收货款汇入支行指定账户,用于偿还工贸公司在支行的融资款及有关利息、费用等,支行可以从该指定账户直接扣...
    2015-10-20 李倩李倩 合同纠纷
  • 裁判要旨在非诉执行工作中,对当事人非诉执行和解的内容要严格审查,在坚持不损害国家利益的同时,适度掌握执法灵活性,防止引发不良社会效果。绝不可为了结案而违背法律、法规的原则和精神,进行非诉调解。案情申请执行人黑龙江省大庆残疾人联合会在对被申请执行人大庆市新绿阳春餐饮公司的日常工作检查中发现,依照法律规定被申请执行人应按照其企业规模安置残疾人就业,如未安置就应缴纳残疾人就业保障金,因此对被申请执行人依...
    2015-10-20 李倩李倩 行政复议
  • 【案情】周某与丁某系认识几天的朋友,双方都知道对方的身份。因周某刚从监狱出来,没有地方住,有时就住丁某家中。一天丁某去上班,就留周某就一人在家看电视,后周某就将被害人家的电视、空调卖给了收废品并离开丁某家。丁某回家后,发现电视、空调没有了,就打电话问周某,周某谎称电器送某修理部修理。当丁某要周某将电器拿回,周某也答应。后丁某去某修理部才得知无人送电器来修。遂联系周某,但一直没有联系上。一种观点认为...
    2015-10-20 杜杰锋杜杰锋 刑事辩护
  • 2006年,杨某与沈某未经婚姻登记,即举行“结婚”仪式,并以“夫妻”名义共同生活。次年,杨某与沈某生下一子。2010年6月,沈某因交通事故死亡。杨某以沈某“丈夫”的名义向肇事方索赔,获得赔偿金51万元。事后,杨某与沈某父母就上述赔偿金分配达成协议,杨某及其子分得赔偿款31万元,沈某父母分得赔偿款20万元。协议签订并履行后,沈某父母以其签订协议时误以为沈某与杨某之间属于合法夫妻为由,主张杨某获得赔偿...
    2015-10-20 杜杰锋杜杰锋 交通事故
  • [案情]原告某县法律服务所取得了基层法律服务所执业证书,年检有效期至2004年5月后一直未予年检。原告李某取得了法律服务工作者执业证,经注册至2004年5月有效,此后未再注册。但原告一直执业。2002年,第三人付某因其哥哥被拘留一事,找到原告某县法律服务所,并李某签订了委托代理合同,交纳了2000元代理费。后第三人付某向原告索要所收取的代理费,未果,其多次向被告某县司法局反映此事。2004年6月2...
    2015-10-20 杜杰锋杜杰锋 行政复议
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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