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  • 随着我国城市化的发展,土地需要的迅速膨胀,城市的土地已经不能满足需要,加之各种改建项目的上马,很多人的土地、房屋面临被拆迁征用的的窘境。在这个过程中,很多利益受到损害的人只知道政府或者开发商给的钱不能够买到相同地段、相同面积的房子,自己亏了,却不知道如何维护自己的合法权利。有的即使知道自己的权利,却仍然不会运用。这就需要一名专业的拆迁律师的帮助。那么拆迁律师在征地拆迁中有什么作用呢?一,在具体拆迁...
    2015-10-20 孟文静孟文静 拆迁安置
  • 协议离婚后贷款房屋如何办理续贷和过户手续?一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如三十年还贷期间,并且每个月还款额较高,比如四千元以上,而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍,银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人,除非当事人另行提供担保人,或采取其他保险措施。因此,夫妻在协议分割房产前要注意银...
    2015-10-20 刘志鑫刘志鑫 合同纠纷
  • 《婚姻法》司法解释(二)第八条;“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理”,第九条:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理”,从上述两条可以得出如下结论:一、解释中的“离婚协议”应为协议离婚中的“离婚协议”,且离婚的事实已经得...
    2015-10-20 刘志鑫刘志鑫 合同纠纷
  • 协议离婚中,男女双方是以解除婚姻关系为目的而就共同财产分割、子女抚养等几个方面的处理达成了一致意见,虽然离婚协议未经登记不生效。但离婚协议中有关财产分割和子女抚养的内容可以作为双方在诉讼离婚中处理的一个基本参考依据,可以作为法院诉前调解和诉中调解的一个重要依据。首先,在男女双方就协议离婚的问题达成了一致并签署了离婚协议但未办理离婚登记的,该离婚协议未发生法律效力,对男女双方没有法律约束力。其次,男...
    2015-10-20 刘志鑫刘志鑫 合同纠纷
  • 为您介绍一起涉及合伙企业的继承问题。合伙人去世后,继承人如何继承合伙期间的财产,能否继承合伙人的身份,能否以原合伙人的身份要求参与经营。张*和刘**于1993年结婚,婚后刘**与两个兄弟合作高*、李*合伙开了一家皮革厂,约定利润均分,1998年1月1日,核算以后,三人约定皮革厂由合伙人轮流承包个四年,顺序为刘**、高*、李*,承包人每年交9万元费用,其中5万元用于还贷,贷款利息最后由三方统一核算,...
    2015-10-20 董补民董补民 合伙联营
  • 本案涉及的问题是关于公房承租权及房改房的继承问题。安居房地产律师靳双权解析了子女购买父母单位公房,父母去世后如何进行继承?此观点是靳律师大量公房案件诉讼实践的经验总结,愿意与您分享,希望对您的案件有所帮助。基本案情赵A与刘B夫妇是北京某C棉厂干部,生了两个儿子,赵C和赵D。1970年,C棉厂将一套单元房分配给赵A和刘B夫妇居住使用。赵C毕业后留在C外,赵D一直与父母共同居住在房屋之内,1993年父...
    2015-10-20 董补民董补民 继承
  • 基本案情:1976年9月,张**的母亲去世,1980年,其父亲再婚,再婚后,父亲生育了两个儿子张*刚和张*江,2008年10月,张**的父亲去世,留有一套房产及存款24万元,因为继母还在,因此,张**的两个兄弟都主张不对遗产进行分割,由母亲继续居住在该套房屋内,并掌控着24万元,作为其生活及治病的开销,但张**却希望分割父亲的遗产,另外,张**也担心继母偏袒两个弟弟私下将附近的24万元补贴给他们,...
    2015-10-20 董补民董补民 继承
  • 协议离婚尽管时间短、费用低,但是协议离婚存在一些隐患!协议离婚的内容不像法院的判决和调解书一样,具有法律效力,当事人可能反悔。离婚协议中可能存在暗藏的风险,导致后患不断发生等等!一、当事人通过协议方式离婚的优势。1、费用低。不论家产几何,离婚双方当事人一般办理离婚手续只收取很低的手续费即可办结。而诉讼离婚法院是按照争议财产标的收费的,当事人共同财产越多,法院收费越高。目前,根据《诉讼费用交纳办法》...
    2015-10-20 刘志鑫刘志鑫 合同纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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