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  • 为什么我不建议你买保险？
    前段时间单位体检，很多同事都或多或少地查出了不同程度的“小”问题，比如血压高、血脂高、甲状腺结节、胃炎等等。正是冲刺的年纪，万一不幸罹患重病，又不想拖累家人，与其被动，不如主动规避风险，想法是好的，但做法都很堪忧！个朋友，最近刚刚给自己买了重疾险，这里还是对的，紧接着就期望一张保单能保障又能分红，一举两得，才不赔本。可是他不知道的是，保险公司都是有专业的精算师来计算风险和收益的，这种又能保障又能理...
    2019-03-01 鲁翠鲁翠 保险理赔
  • 房地产的开发
    第三章　房地产开发第二十五条　房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十六条　以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可...
    2019-03-01 长沙邓普云长沙邓普云 拆迁安置
  • 【最高院案例】：在建材购销案件中，建筑公司与挂靠方应承担共同付款责任
    【裁判要旨】1、被挂靠者是挂靠者从事包括购买建材等经济活动的基础，建筑公司既然接受了实际施工人的挂靠，收取了管理费，相应地就必须承担挂靠关系带来的风险，不能只享受收取挂靠利益的权利，而不承担挂靠风险的义务。2、实际施工人购买钢材、混凝土等建材，建筑公司作为被挂靠方，即使未在购销合同中盖章，也应承担共同付款责任。【案件来源】（2016）最高法民申3743号《民事裁定书》【裁判文书原文】“（一）基于本...
    2019-03-01 杨光海 杨光海 刑事辩护
  • 对一房二卖情形下买受人均要求履行合同的处理？东莞房屋买卖律师
    【相关案件案情】A于2006年与开发商签订《商品房预售合同》，2011年12月A与B签订《存量房买卖合同》，但B至今未实际占有、使用该房屋，2014年4月，A与C签订《存量房买卖合同》，C实际支付房款，现该房屋由C装修并已实际入住。B起诉要求继续履行合同。【法院裁判结果】法院未支持B的诉讼请求。【案件关注焦点】出卖人就同一房屋签订的数个房屋买卖合同，均属于有权处分，合同有效，出卖人与第二买受人均明...
    2019-03-01 赵上航赵上航 房产纠纷
  • 房地产律师靳双权：房屋买卖合同解除纠纷案
    　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)　　一、原告诉称　　原告张某起诉称：2015年9月6日，我和被告通过甲市L房地产公司签订了《甲市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定被告购买我名下位于甲市乙区XX路802号的房屋，签订协议时被告支付我定金10万元，首付款590万元约定在半年后即2016年2月25日前支付给我，剩余350万元...
    2019-03-01 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 房地产律师：房屋买卖合同形式上虽有瑕疵，但不影响合同的效力
    　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)　　一、原告诉称　　原告尹女士起诉称：2013年8月6日，我和被告及甲市T物业公司签订《房地产买卖居间协议》，同时，我和被告签订了《房屋买卖合同》，约定：我位于甲市乙区XX路2503号房屋(以下简称诉争房屋)及产权车位出售给被告，转让价款(净到手价)为人民币474万元，于2013年8月2...
    2019-03-01 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 北京房产律师：当事人未办理登记手续不影响合同的效力
    　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)　　一、原告诉称　　我程先生起诉称：2004年，我与XX花园的苗先生签订了一份购房合同，约定购买XX花园二栋1201号房及车房一间(下称该房屋)共114平方米。合同签订后，我即向苗先生支付购房款40000元，接收了该房屋，进行装饰，入住到2012年11月。2012年10月16日，我与被告...
    2019-03-01 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 人身损害赔偿民事起诉状怎么写
    实践中发生的人身损害赔偿纠纷是比较多的，而当事人往往选择的解决方式也是诉讼的方式。那么此时就要提到写人身损害赔偿起诉状的问题了，究竟这个起诉状该怎么写？小编为您做详细介绍。　　人身损害赔偿起诉状范文　　原告：姓名，民族，出生日期，职业，住址。　　被告：姓名，民族，出生日期，职业，住址。　　诉讼请求：　　１、要求被告赔偿原告（费用名称如医药费、误工费、护理费、伤残补偿金等）损失××元。　　２、本案诉...
    2019-03-01 该用户已注销该用户已注销 人身损害
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    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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