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  • 北京房产律师：预售登记备案注销后再次出售房屋不构成一房二卖
    　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)　　一、原告诉称　　原告马女士起诉称：我和被告于2014年3月7日签订四套房屋的《商品房预售合同》，约定被告将其开发的位于甲市A区XX街185号二栋705号、701号、三栋802号、808号四套房屋出售给我，我通过丈夫岳先生分次共计给付被告购房款合计1360752元。2017年2月22日...
    2019-03-04 靳双权靳双权 债权债务
  • 房屋买卖双方对借名买房发生争议，法院该如何判决
    　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)　　一、原告诉称　　原告修女士起诉称：我和被告系朋友关系。2011年7月6日，因房屋限购政策，我出资以被告的名义购买XX佳苑一期7号楼1802号房屋一套，我支付了该房屋的全部首期款562471元，房屋的按揭也是我每个月将款项从自己的银行卡转到被告T银行卡。2011年12月23日，我和被告...
    2019-03-04 靳双权靳双权 债权债务
  • 房产律师：如何认定借名购买经济适用房的效力
    　　一、原告诉称　　原告苏女士起诉称：我和被告是朋友关系，被告取得拆迁证明后，我方家庭因住房欲用被告的拆迁证明购买经济适用房。经协商，双方共同选定购买XX区XX小区地段房屋，约定由我方出资，以被告的名义购买房屋。2006年12月24日，我方出资8000元购买了被告的拆迁证明，为了保证房屋购买后被告配合我方办理房屋过户手续，双方在当天签订了一份协议证明，约定根据国家关于经济适用房满五年后可以过户的政...
    2019-03-04 靳双权靳双权 债权债务
  • 夫妻性生活不和，算是强奸吗？
    问：离婚后，男方拒绝支付离婚协议的费用怎么办？答：太简单了，按照离婚协议的规定，起诉到法院拿一个胜诉判决，然后去法院强制执行。大家今天的朋友圈没有看吗？北京朝阳法院的执行力度多大，连一只狗都可以到网上进行拍卖了，所以大家不要再顾虑法院的执行力度了，不给钱就申请法院强制执行，再不给钱让法院申请他为失信人。问：夫妻性生活不和，算是强奸吗？答：啊，这个问题怎么回答，它不符合强奸的要件呀。刑事犯罪一定是主...
    2019-03-04 易轶婚姻家事团队易轶婚姻家事团队 婚姻家庭
  • 男人拖着不离婚起诉能强制执行吗
    男人拖着不离婚起诉能强制执行吗夫妻感情破裂后一方不同意离婚的，另一方可以提起离婚诉讼，而法院判决离婚后，如果男方不执行判决书的，另一方可以申请强制执行。相关法律规定《中华人民共和国婚姻法》第四十七条【隐藏、转移共同财产等】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，...
    2019-03-04 易明月易明月 婚姻家庭
  • 妻子可以不起诉离婚直接要求丈夫和小三返还财产吗
    妻子可以不起诉离婚直接要求丈夫和小三返还财产吗依据我国婚姻法的规定，夫妻共同的财产由夫妻双方共同处分，如果一方私自处分的，另一方可以向法院请求撤销财产赠与的行为。相关法律规定《中华人民共和国婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;...
    2019-03-04 易明月易明月 婚姻家庭
  • 谁起诉离婚就会在财产上吃亏吗
    谁起诉离婚就会在财产上吃亏吗依据我国婚姻法的规定，谁起诉离婚并不会在财产分割上吃亏，法院处理财产分割诉讼时，判决财产分割是有一定原则的。相关法律规定《中华人民共和国婚姻法》第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条【补偿】夫妻书面...
    2019-03-04 易明月易明月 婚姻家庭
  • 破产重整过程中，如何更好地节税？（上）
    破产重整制度是被广泛认可的挽救破产企业最为有效的法律制度，但目前重整成功率普遍较低。很重要的一个原因在于重整过程中的税负影响着重整方的积极性。如何通过节税提高破产重整率？现行法律未出台针对企业破产重整税收领域的法律法规，实践中多以个案批复、公告、通知、回复，以及地方的府院联动来解决破产程序中的涉税问题，存在不确定性，权威性也不足。因此，本文基于现有法律法规及立法精神、政策背景，结合破产重整实例，对...
    2019-03-04 萧恩田萧恩田 公司法
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师，13年律师经验，多年来办理大量刑事案件，口碑好，收费公允，擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判，全心全意维护当事人的合法权益，因为招志南律师团队深知，刑事案件律师手上办的不仅仅是案件，更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程，可就案情给予您详尽的法律分析...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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