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  • 融资租赁物的特定化！
    融资租赁合同的标的物即租赁物，可能是特定物，也可能是种类物，可能为动产也可能为不动产，如何标识和鉴别实物确为租赁物是融资租赁交易过程中的一个重要环节。作为承租人，虽然是租赁物的名义或法定的所有权人，但是并不实际占有和掌控租赁物。在发生融资租赁合同履行障碍时，如果租赁物不能特定化，则难以确定哪些财产是租赁物，继而影响出租人对租赁物收回、查封，难以保障出租人的物权。所以融资租赁物的特定化，对出租人尤其...
    2019-03-11 朱庆良朱庆良 房产纠纷
  • 融资租赁之法律尽职调查（含尽调基础清单）！
    尽职调查，也可称为审慎性调查，一般指的是并购过程中，投资方委托律师所、会计师所、税务所等专业服务机构，指派专业人员对目标企业、目标企业的关联企业、上述企业的股东等与交易有关主体的资产负债情况、经营经况、财务情况、重大债权债务法律关系以及潜在的交易或风险进行全面、细致的调查和分析，以尽可能了解目标公司的真实情况。融资租赁作为金融服务业或现代服务业的一种，其交易过程虽然与并购明显不同，但作为重大资产的...
    2019-03-11 朱庆良朱庆良 房产纠纷
  • 城中村拆迁补偿标准？改进城中村集体用地上房屋征收补偿方式是否行的通？
    城中村说白了就是城里的农村。这两年随着城中村改造项目的越来越多，关注城中村改造的人也是随之增多，尤其是关于城中村改造补偿的问题，但由于城中村地处比较的复杂，拆迁补偿又直接关系到被拆迁人的切身利益。拆迁补偿，拆迁补偿方式成了改造过程中谈判的重点对象。关于城中村改造拆迁补偿城中村的土地原则上是农村集体土地。但对于已经纳入到了城市规划区内的房屋，拆迁补偿必须要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿...
    2019-03-11 汤圣泉汤圣泉 拆迁安置
  • 分期付款买的手机，能中途反悔吗？
    现在很多手机店为了让顾客更多可能地购买产品，大多都允许顾客买手机时可以分期付款等，但是分期付款虽然比一次性付款来得轻松，但有时候会出现买了一两个月就不愿意再付款，或者卖房觉得亏了也想要反悔的想法。其实分期付款买的手机一般是不能中途反悔的，否则需要为此支付违约赔偿，但有些情形下是可以反悔的。　　分期付款手机买卖合同是指买卖双方约定出卖人先行给付标的物于买受人，买受人再将应付的总价款在一定期限内分三次...
    2019-03-11 王明王明 合同纠纷
  • 婚外情对离婚诉讼的影响
    离婚的原因是多种多样的，但是被社会、媒体重点关注的是婚外情导致离婚的情形。婚外情的含义无需解释，但是在婚外情导致离婚的诉讼过程中，婚外情对法庭审理、财产分割又会产生什么样的影响？或者说过错方因婚外情究竟承担多少的责任呢？　2001年，我国新修改的婚姻法对过错赔偿做出了明确规定，具体规定是第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　（一）重婚的；　（二）有配偶者与他人同居的；　...
    2019-03-11 杜黄海杜黄海 婚姻家庭
  • 不能通过民政机关办理离婚手续的情况
    如果有以下情况出现，当事人是不能通过民政机关办理协议离婚手续的：　　1．一方要求离婚的。也就是说，一方要求离婚，另一方不同意的，要求离婚的当事人只能向法院起诉要求离婚。　　2．双方要求离婚，但是对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项未达成协议的，当事人只能通过法院解除婚姻关系。虽然双方都同意离婚，但是对于财产分割、子女抚养等分歧不能达成一致意见的，也不能到民政局办理协议离婚手...
    2019-03-11 杜黄海杜黄海 婚姻家庭
  • 民间借贷利息多少才是合法的？又如何计算？
    实际生活中，诸如当事人文化水平、法律知识等各种因素，致使借贷双方书写的借条很不规范，或者利息约定不明确，或者没约定借期内利息、逾期利息，或者约定的利息过高等等，从而当出借方要求借款方还款时发生争议，甚至诉至法院。本文旨在对民间借贷中有关的利息问题以问答形式并结合借条样例的方式予以逐一说明。▌我国民间借贷的利息是如何规定的?超过最高利率标准如何处理?答：我国民间借贷的利率以24%(即2分利)和36%...
    2019-03-11 丁一鸣丁一鸣 债权债务
  • 产品质量不合格，合同也没做约定怎么办？
    签订买卖合同时买家没注意，对产品质量标准未做约定，导致收到的产品质量不合格，将会侵害买方的合法权益。但是，因为合同中未明确产品质量标准，所以，买家得先确定产品是否符合质量标准。　　实践中，如果买卖双方未明确产品的质量标准，协商不下的可按照以下的规则确定产品的质量：　　1、产品质量标准不明确，如果国家规定了标准，或是行业内有标准的，那么就可以直接按照国家标准、行业标准履行。　　对于这点，具体而言可以...
    2019-03-11 王明王明 消费权益
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    190元的榴莲恶意仅退款，最终买家被拘留
    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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