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  • 物业服务不到位，能否不交物业费？与物业发生纠纷怎么办？
    住”在我们的生活中十分重要，人们在买房时，对于物业的考量也是一个影响因素。那么，在与物业产生纠纷时应如何处理呢？业主应如何维护自己的权益？今天小编整理了相关问题及处理方式，希望对大家有所帮助！一、物业服务不到位，能否不交物业费？王先生在某小区居住，未交纳近两年的物业费，物业公司多次催收无果故诉至法院。王先生辩称，物业公司服务存有问题，如垃圾清理不及时等，故拒绝交费。法院经审理后认为，民事活动应当遵...
    2019-03-12 王丽侠王丽侠 消费权益
  • 房产律师靳双权：借名购买的房屋仅是限制流通物，并非禁止流通物
    　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)　　一、原告诉称　　原告董先生起诉称：我与被告是亲戚关系，同是L单位职工。被告在1987年分配到诉争房屋后，与我商定由我携全家搬到诉争房屋居住。随后，我在1987年携全家搬至诉争房屋并迁入户口。后我按约定出资买下诉争房产，并与被告签订字据，证明被告已经放弃诉争房屋的产权并愿意变更到我名下...
    2019-03-12 靳双权靳双权 债权债务
  • 房产律师靳双权：借儿子名义购买的房屋效力如何
    　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)　　一、原告诉称　　原告孙大叔、梁女士起诉称：我二人系夫妻关系，2003年8月购买了位于甲市1001号商品房一套，同月21日与儿子也就是被告孙先生商议并订立合同，约定将商品房落户在被告孙先生名下，实际为我二人所有。2013年5月21日，我二人与孙先生协商将该房出售，孙先生收到房款后受我方...
    2019-03-12 靳双权靳双权 债权债务
  • 逃犯自首请求先结婚，警察：准了！
    逃犯自首请求先结婚，警察：准了！最近，有这样一个令人感动的故事，六年前，男子杨某因打牌与他人发生纠纷，持刀将人刺重伤后逃离，被列为上网在逃人员。期间，杨某遇到女友，并生下了女儿。最近，女友要求结婚，他才向女友“坦白”逃犯身份。女友给出“自首，我等你”的承诺。3月4日，两人来到泸州平安龙马派出所投案自首。杨某向办案民警提出，可不可以留点时间，让他去民政部门把结婚手续办理了。这个请求得到了民警的同意和...
    2019-03-12 王丽侠王丽侠 刑事辩护
  • 房屋买卖中，被告逾期履行合同义务是否是违约行为？
    　　北京房地产专业律师靳双权(1)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)　　一、基本案情　　1、原告...
    2019-03-12 靳双权靳双权 私人律师
  • 离婚时，判决房产各占二分之一可不可以？
    在一些离婚案中，夫妻只有一套房子，谁都想要房子，但谁也没有能力补偿给对方。在争执不下时，法官可能会劝对方协商房屋各占二分之一或直接判各占二分之一。如果当事人没有保持足够的清醒，很容易中招。离婚后，房子的所有权由共同共有转化为按份共有。这有什么不同？共同共有是基于夫妻、家庭等关系形成的，在尚未析产时，各自的财产份额是不明确的，可以说是处于混沌状态——不分份额地共有。比如，离婚时，女方可能获得60%的...
    2019-03-12 李静龙李静龙 婚姻家庭
  • 90%离婚由女性起诉，超七成是因为这两件事！
    近日，北京市第二中级人民法院通报了近年来该院审理的离婚案件中涉过错情况。数据显示，离婚诉讼近七成过错系违背忠实义务及家庭暴力，此外，离婚纠纷过错受害方主要为女性。离婚诉讼七成过错系不忠及家暴据不完全统计，北京二中院近三年共审理离婚纠纷案件766件，分别为2017年358件，2018年378件，截至2019年3月30件。所有案件中，当事人明确以过错为由主张赔偿的有109件，除去撤诉及调解结案的案件，...
    2019-03-12 鲁翠鲁翠 婚姻家庭
  • 离婚时，怎么样才可以多分财产？
    一、婚姻法明确可多分财产的5种情形《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”据此，离婚时明确可多分财产的情形包括：1.隐藏财产。如将车辆、首饰等动产藏起来。由于...
    2019-03-12 李静龙李静龙 婚姻家庭
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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