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  • 卖方违约拒绝办理房屋过户手续，法院判决承担违约责任
    卖方违约拒绝办理房屋过户手续，法院判决承担违约责任【基本案情】2016年8月29日，刘某欠方某100万元，故刘某提出以其房产作为抵债，但未办理过户手续，方某遂以刘某的代理人名义进行出售房屋，原告岳某与方某签订《房产交易合同》（下称“合同”），合同约定将刘某名下坐落于天津市西青区凯苑路与凯安道交口西北侧燕宇华园房屋出售给原告岳某。但办理过户手续时，房管局要求户主必须到场方可将房屋过户给岳某，由于当日...
    2019-03-13 武云朋武云朋 刑事辩护
  • 如何认定夫妻债务是共同还是个人
    如何认定夫妻债务是共同还是个人【基本案情】王某与袁某、李某同在一个单位上班，袁某与李某系夫妻关系。2013年7月10日，袁某在李某不知情的情况下，以资金周转为由向王某借款16万元，承诺该笔借款于2013年9月11日前还清。王某向袁某汇款，袁某向王某出具借条载明“今借王某十六万元整，于2013年9月11日前全部还清，袁某在该欠条上签字。”后未还款，王某将袁某、李某起诉至法院，法院查明被告为夫妻关系，...
    2019-03-13 武云朋武云朋 债权债务
  • 房产无产权证，离婚时如何分割
    房产无产权证，离婚时如何分割【基本案情】张某与王某于1996年登记结婚。双方于2011年10月经法院判决离婚。2007年张某曾购买位于某处的住宅，该住宅北房一间，东房（二层）及西房各一处，该院房无产权证，无宅基地审批手续。张某起诉离婚后，要求法院判决将此房屋归其所有，原因是房屋的购房款是其父亲支付的，不是夫妻共同财产。【律师代理】本案由王某委托我作为起代理律师，发表如下代理意见：根据《婚姻法解释（...
    2019-03-13 武云朋武云朋 婚姻家庭
  • 有期徒刑和拘役有什么不同
    　从我国的《刑法》规定来说，有期徒刑与拘役在刑罚期间都是被剥夺了自由，但拘役相对于有期徒刑来说，是一种很轻的刑事处罚，两者是有差别的。那么，具体有期徒刑和拘役有什么不同呢?请看小编为大家带来的介绍。　　一、有期徒刑与拘役的区别　　(1)适用对象不同。有期徒刑既适用于罪行较重的犯罪分子，又适用于罪行较轻的犯罪分子;拘役只适用于罪行较轻的犯罪分子。　　(2)执行场所不同。有期徒刑的执行场所是监狱或者其...
    2019-03-13 臧燕妮臧燕妮 刑事辩护
  • 诈骗罪与合同诈骗罪的区分终于说清楚了
    　　案例要点：区分诈骗罪与合同诈骗罪应当注意两点：一是不能简单以有无合同为标准来区分合同诈骗罪与诈骗罪;二是不能简单以“签订合同+骗取财物”为标准来判断构成合同诈骗罪。合同诈骗罪的本质是被害人基于合同陷入错误认识而交付财物，对于只是利用合同形式，但被害人之所以陷入错误认识并非主要基于合同的签订、履行，而是合同以外的因素使其陷入错误认识而交付财物的，应认定为诈骗罪。　　所谓“利用合同”，是指通过合同...
    2019-03-13 臧燕妮臧燕妮 合同纠纷
  • 长期旷工并非自动辞职 解除劳动关系要依法走程序
    【基本案例】　　五年前，张某到慈溪市某电器厂从事保安工作。去年年初，公司发现张某有私自夹带公司产品回家的行为，对其进行了批评教育。此后，张某经常无故迟到、早退，后来干脆长期旷工。公司认为，张某无故不来上班，等于主动解除了与公司的劳动合同，并以此为由将其除名。两个月后，张某以公司行为属单方面解除劳动合同为由，提请劳动仲裁，要求对方支付经济补偿金6000余元，并获得了劳动部门的支持。电器公司对裁决结果...
    2019-03-13 文开齐文开齐 劳动纠纷
  • 工人突发脑溢血死亡 公司称抢救超48小时非工伤
    近日，山东济宁市民杨先生加班时，突发脑溢血晕倒不治身亡。料理完后事，家属却被告知：尽管是在加班时倒下的，但却不能认定为工伤，原因是“按照规定，48小时内抢救无效死亡的才算工伤”。这也引发了人们对工伤认定“48小时之限”的讨论。　杨先生今年51岁，在一家建筑公司工作，中午加班时突发脑溢血晕倒。工友们赶紧把他送到附近医院抢救，4天后，杨先生抢救无效死亡。由于是在工作岗位上突发疾病，家属希望能给他申请工...
    2019-03-13 文开齐文开齐 工伤赔偿
  • 离婚案件的一打大法律误区，小心！（上）
    不知道大家是否看过鲁迅先生的《离婚》。故事里的爱姑因为丈夫“姘上了小寡妇”，她就骂他是“小畜牲”；因为丈夫与父亲沆瀣一气，她就骂公公是“老畜牲”。夫家要“休”掉她，她说：“要撇掉我，是不行的。七大人也好，八大人也好，我总要闹得他们家败人亡！”。离婚的事情搞了3年多……虽然故事写于近100年前，但是很大程度上仍可反映当今一部分当事人的心态。觉得每办理一次离婚案件就是一个虐心的享受。今天把当事人常见的...
    2019-03-13 该用户已注销该用户已注销 婚姻家庭
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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