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  • 郭先生因资金短缺向其同学父亲孙先生借款。2013年1月,两人签订《借款合同》,约定郭先生向孙先生借款100万元,借期一年并约定借款利息。郭先生以其与父母共有的某房产作为抵押担保。但郭先生表示,由于其父母年事已高,且患有疾病,不便至房地产交易中心办理抵押权登记手续,因此其父母提供了房产证原件、已签字的《证明》原件及身份证复印件,证明“同意以某房产作为其子向孙先生借款100万元的抵押担保”。当天下午,...
    2019-12-18 张静张静 债权债务
  • 前任间的“分手官司”增多,自从2015年最z高人民法院出台了关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定后,类似的民间借贷纠纷明显增多。这类案件有明显的特点,比如,虽然起诉的是民间借贷,但原告通常只能拿出银行转账凭证,拿不出借条来;至少有一方当事人主张双方曾是恋人关系;被告通常否认为借贷,一般主张为赠与或是同居期间的共同开支。民间借贷司法解释出台后,解释第17条对民间借贷的举证责任进行了进一步的明确...
    2019-12-18 张静张静 债权债务
  • 一、有抵押的房子能买吗  (一)我国有关抵押房转让的相关规定  《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人”。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租,抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有。第三十六条规定抵押权人有权按照抵押合同...
    2019-12-18 张颖张颖 抵押担保
  • 案例回顾双方在签订买卖合同时,李先生就知道前业主与租客签订了三年的租赁协议,因此在合同中明确约定,在双方办理完房屋交付手续之后,出卖人在收到公积金贷款的三日内将该房屋交付给买受人,同时每月房屋出租的租金,由卖方转到李先生名下。如果不履行买卖合同,出卖人将以日为单位,支付给李先生房款万分之五的违约金。律师支招李先生已经拿到房产证,实际上意味着房子已经是李先生拥有,产权证意味着法律的认可,房屋所有权已...
    2019-12-18 该用户已注销该用户已注销 合同纠纷
  • 于女士无意中看到自家附近超市发布的投资收益广告,在对超市不了解的情况下,盲目相信广告内容,误认为选择了一个比较好的投资项目。于是从2016年的元月开始至2016年7月,对自家小区附近的这家超市先后分六次进行投资,共投资33万元人民币。原本合同中约定,一年后将投资本金及相应购物卡的余额,一并返还给于女士。结果合同履行至2016年的8月份,据超市的负责人解释,因超市与物业发生纠纷,超市被迫停业。自此之...
    2019-12-18 该用户已注销该用户已注销 债权债务
  • 走过了农耕时代、工业经济时代,目前是互联网与知识经济交织出现的时代,知识产权经济上升的势头直压资源型经济。以前,在相对粗放式的经营中,知识产权不太被人重视,但是,随着时代的发展,人类文明的结晶——知识经济——将越来越成为社会文明与发达的标志。经济发展越来越趋于精细化,就连普通老百姓也逐渐认识到知识产权的重要性。而其中商标又是知识产权的一个重要领域。有人可能会问何谓商标?简单点说,就是一种商品或服务...
    2019-12-18 该用户已注销该用户已注销 知识产权
  • 今天来到节目中寻求帮助的王先生,几年前购买了新房,因为开发商的原因造成逾期交房,王先生与开发商之间产生了纠纷,到底王先生该如何维护自己的权益呢?锁定今晚BTV科教频道19:08分《律师帮帮忙》栏目,来自北京市盈科律师事务所的崔爽律师,将为王先生支招,帮助王先生维护自己的合法权益。2013年8月,王先生与开发商签订了商品房预售合同,同时王先生交付了房屋的全款,一家人就等新房入住。直到2016年3月,...
    2019-12-18 该用户已注销该用户已注销 合同纠纷
  • 2005年,郭先生母亲名下的公租房拆迁,母亲用拆迁款购买了一套房产,产权人是母亲郭先生自己只有居住权。当时在拆迁安置的时候,政府针对郭先生是残疾人又是特困户指定给郭先生个人10万元困难补助,至今郭先生也没拿到手。法院经过审理,判决郭先生的母亲用拆迁安置款购买的房屋,郭先生具有居住权,同时明确了拆迁补偿款中10万元的困难补助系针对郭先生本人,应返还给郭先生。律师支招我们再来看一下当年的一些情况,依据...
    2019-12-18 该用户已注销该用户已注销 拆迁安置
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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