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  • 赠与没签合同，能要求赠与人履行赠与义务么？
    　　答案是肯定的，受赠人可以要求赠与人履行义务。原因在于，按照合同法的规定，合同有书面、口头和其他形式。没有签订书面合同，有口头协议的也受法律的保护。　　赠与合同成立之后，赠与人就需要履行移转所赠与财物的义务，要按照约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。所赠与的财产需要办理登记手续的，如房屋，赠与人还应当办理有关手续。如果赠与人不按约定履行义务的，赠与人可以要求其履行。　　当双方因赠与...
    2020-01-10 赵诗文赵诗文 合同纠纷
  • 口头赠与房屋有效吗？
    　　原则上，口头的房屋赠与是有效的，合同不止书面形式才具有法律效力，合同也有口头形式，赠与人表示将房屋赠与给受赠人，受赠人也接受赠与，即使双方没有签书面合同，口头的赠与也是有效的。　　1、订立合同的当事人有合法资格　　2、当事人意思表示真实，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益　　3、合同的内容、形式和订立程序不违法　　最后，日常中的赠与很多，也容易产生纠纷，像赠与房屋这种价值较大，还...
    2020-01-10 赵诗文赵诗文 合同纠纷
  • 签订赠与合同后不履行行不行？
    　　首先，签订赠与合同后，如果只是一般赠与合同，赠与人可以随意撤销赠与，即不再履行给付义务，不承担法律责任。　　在赠与人不履行时，即为违约行为，要承担违约责任。并且，受赠人可以主张赠与人给付财产，赠与人拖延或是明确表示不给的，受赠人还可以去法院起诉处理。　　1、赠与人经济状况显著恶化　　2、赠与人难以维持正常生活　　因此，若是存在以上情况，即使是有公益性质的赠与合同，也可以撤销，不再履行赠与义务。...
    2020-01-10 赵诗文赵诗文 合同纠纷
  • 赠与房屋没过户，但已经公证，可以收回房屋吗？
    合同已公证，不得随意反悔1、房屋赠与公证的费用相对较低，手续较为方便，双方花费的时间和费用都很少，往往一天，甚至一个上午就可以办理完毕。但房屋赠与合同已公证，并非不是说赠与人就绝对不能撤销房屋赠与合同，如果存在相反证据推翻该公证的，赠与人依然可以撤销赠与合同，收回赠与房屋。1、收集证据资料证明公证不是当事人的真实意思表示。只要有证据能够证明赠与人进行公证，是因误解、诱骗、胁迫、意识不清等原因导致的...
    2020-01-10 赵诗文赵诗文 合同纠纷
  • 赠与房屋没有过户，赠与合同有效吗？
    赠与房屋未过户，赠与合同有效这里所说的有效，一般仅指房屋赠与合同成立，合同成立并不意味着房屋赠与合同已经生效。因为房屋属于不动产，法律对赠与房屋等不动产有特殊的规定，只有在赠与房屋办理了过户手续后，将房屋过户到受赠人名下，赠与房屋的权利才全部转移给受赠人，双方依法订立的房屋赠与合同才能发生法律效力，赠与人不能在反悔收回赠与房屋。否则，尽管双方签订的房屋赠与合同成立，但是赠与人实质上还是赠与房屋的主...
    2020-01-10 赵诗文赵诗文 合同纠纷
  • 房屋赠与给未成年孩子，可以撤回赠与吗？
    房屋赠与给未成年孩子后，不可以撤回赠与满足条件的，可以撤回赠与1、赠与合同（赠与）在财产权利发生转移前，是可以撤回的。即如果赠与的房屋未过户的，赠与人一般都可以撤回赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不可以撤回；赠与人不交付房屋的，受赠人可以至法院诉讼要求交付。3、如果房屋已经过户，若受赠人存在以下情形的，赠与人可以撤回赠与。（2）对赠与人有扶养义务而不...
    2020-01-10 赵诗文赵诗文 婚姻家庭
  • 签房屋赠与合同后，房屋没过户就去世了，有效吗？
    在实践中，签房屋赠与合同后，房屋没过户赠与人就去世了，赠与合同依然有效：因此，赠与人去世后，要是其继承人或房管局不认可赠与合同效力的，可如下处理：在实践中，如果仅有赠与合同，赠与人没有到场又没有委托书的话，房管局是不会办理过户的。受赠人要想凭借将房屋过户的，可以到法院起诉，通过法院诉讼确认对赠与房屋的所有权，这样拿到相应的判决书，就可以到房管局过户房屋了。或许有人说赠与房屋未过户，房屋依然是赠与人...
    2020-01-10 赵诗文赵诗文 合同纠纷
  • 赠与房屋未过户，房屋归谁？可以进行买卖吗？
    赠与房屋未过户，房屋仍归赠与人所有这时，受赠人不能擅自买卖赠与房屋，否则属于无权处分行为，有诉讼风险：此外，需要注意的是，当赠与合同已经公证了，那么非法定情形是不可以撤销赠与合同的，不管事后赠与人是否愿意，都应该将赠与房屋交给受赠人，并协助办理过户。从这个角度来看了，赠与合同已公证，赠与房屋未过户的，房屋最终仍归受赠人所有。此文章摘自网络，如有侵权联系删除...
    2020-01-10 赵诗文赵诗文 合同纠纷
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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