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  • 地产权属登记的性质
    国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者和他项权利拥有者都必须申请地产权属登记，只有依法登记的土地使用权、土地所有权和他项权利才受国家法律保护。一、地产权属登记的概念地产权属登记——是房地产行政主管部门依照房地产法律、法规和政策，对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权以及他项权利进行注册登记和颁发权利证书的一种制度。国家土地管理局于1989年颁布的《土地登记规则》规...
    2020-12-29 鑫滳律师团鑫滳律师团 房产纠纷
  • 2020偷税漏税的立案标准是怎样的
    　一、2020偷税漏税的立案标准是怎样的　　1、纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款，数额在五万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上，经税务机关依法下达追缴通知后，不补缴应纳税款、不缴纳滞纳金或者不接受行政处罚的;　　2、纳税人五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚，又逃避缴纳税款，数额在五万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上的;　...
    2020-12-29 肖锴肖锴 刑事辩护
  • 法院单独拍卖房屋或土地导致房地分离,应如何救济?
    裁判要旨执行法院在拍卖土地使用权时，未将该土地上的建筑物一并拍卖处分，造成房地分离的现状，违反法律的强制性规定，该拍卖行为应为无效。案情简介一、高院在执行天山公司申请执行物资公司一案中，查封了被执行人物资公司名下位于市土地证号为国用（2000）字第0001798号的土地（下称“上述土地”），并委托拍卖有限公司将该土地进行拍卖。李某某得该宗土地，高院作出（2008）执字第4－2号执行裁定书（下称“4...
    2020-12-29 高辉高辉 拆迁安置
  • 合伙终止,投资人能否主张返还出资,并请求加付资金占用费?
    阅读提示《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的。”这是关于资金占用费的明确条款，在司法实践中，不光在借贷纠纷中涉及到资金占用费争议，在买卖合同纠纷、建设工程合同纠纷中大量存在资金占用费的主张，那么在合伙纠纷中是否也可能存在资金占用费的主张可能呢？本文通过...
    2020-12-29 高辉高辉 合同纠纷
  • 1分钟公司法知识：股东能以技术出资吗？| 创业投资必读第12期
    问：我想跟几个朋友成立公司，其中一个朋友是这个领域的技术能手，他可以不出资，以技术折算成相应的股权吗？答：技术要出资，必须符合“可以用货币估价并且可以依法转让”这个前提条件。法律依据——《公司法》第二十七条：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。如果你的朋友仅仅只是技术能手，但并没有...
    2020-12-29 孙敏王丽莎团队孙敏王丽莎团队 公司法
  • 被执行公司的原股东在出资期限届满之前将股份转让的，不得追加为被执行人
    裁判要旨被执行公司的原股东已在出资期限届满之前将各自的股份转让，并非“未依法履行出资义务即转让股权”的情形，不得追加为被执行人。案情简介一、2017年1月20日，关于中公司与利公司买卖合同纠纷一案，中院作出（2016）01民初477号民事判决书，被告利公司支付原告中公司货款6023818.75元本息。二、2017年4月17日，因利公司怠于履行，中院作出（2017）01执151号执行裁定书，冻结、扣...
    2020-12-29 高辉高辉 公司法
  • 公司法第13期 | 大股东侵占公司财产，小股东怎么办？
    大股东侵占财产小股东如何维权？股东代表诉讼了解一下。情况介绍老王和老张是某有限责任公司的两位股东，老王持有70%的股权，老张持有30%的股权。随着公司的发展壮大，两人在公司治理方面产生了分歧，存在诸多不和。近日，老王未与老张商议，便利用自己总经理的职务之便，直接使用公司资金购置了一台30万的车，并且登记在自己名下。而且老王还从公司的账上私自转了50万给自己，老张质疑老王，老王称这是自己的业务提成，...
    2020-12-29 孙敏王丽莎团队孙敏王丽莎团队 公司法
  • 出资期限尚未届满的股东转让股权后，对转让前的公司债务是否承担清偿责任？
    阅读提示在公司发生债务后，出资期限尚未届满的股东转让其持有的股权的，对转让前的公司债务是否承担清偿责任？债权人能否成功追加该股东为被执行人？本文将通过几则法院的经典案例，揭晓上述问题的答案。裁判要旨出资期限未届满的股东未完全缴纳其出资份额，不应认定为“未履行或者未全面履行出资义务”；股东在出资期限届满前转让股权的，不构成《〈公司法〉司法解释（三）》第十三条第二款、第十八条规定的“未履行或者未全面履...
    2020-12-29 高辉高辉 公司法
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