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  • 相邻关系和地役权的区别
    相邻关系不是一种独立的物权；地役权是一种独立的物权（属用益物权）。相邻关系的发生基于法律的规定；地役权是通过当事人签订合同产生的。相邻关系视法律为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务；地役权的内同由当事人自由约定。相邻关系的权利取得是无偿的；地役权合同是有偿的。总的来说，相邻关系要求的程度较低，都是来保障不动产使用来说的（如房屋使用时最基本的采光、通风、...
    2020-11-23 王翠玲王翠玲 合同纠纷
  • 地役权和用益物权的区别
    1.用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）。《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。2,地役权是是用益物权的一种．地役权，是指为使用...
    2020-11-23 王翠玲王翠玲 合同纠纷
  • 地役权的概念和特征
    地役权是为了提高自己不动产的效率而与他人约定的一种物权，如果双方当事人要约定地役权的话，是需要签订民事合同，明确双方当事人的权利义务的。那么，根据我国物权法，地役权的概念和法律特征是怎样的呢?下面，小编详细为您介绍具体内容。地役权是以他人土地供自己土地便利而使用以提高自己不动产效益的权利，其特征在于：第一，地役权是使用他人土地的权利。地役权的客体是土地，并以该土地属于他人所有或者使用为要素。由于地...
    2020-11-23 王翠玲王翠玲 合同纠纷
  • 医疗纠纷：骨折行手术治疗，术前未行凝血机制检查，造成术后脑梗塞致一级伤残
    【基本案情】2017年6月7日19时，陈某某因摔倒致左髋疼痛，活动障碍2天入住x大学第一附属医院治疗。2017年7月19日，陈某某再次入住x大学第一附属医院治疗，2017年8月8日出院，出院诊断为1、大面积脑梗死伴出血2、全脑血管造影术+右侧颈内动脉开口球囊扩张术后。2017年9月5日，陈某某入住x市第二人民医院治疗，2017年9月28日出院，诊断为1、大面积脑梗塞后遗症2、左侧股骨转子间骨折闭合...
    2020-11-23 梁波梁波 医疗纠纷
  • 股权转让的20个关键问题
    股权转让的40个关键问题一、股权是什么，具体包括哪些权利？答：股权是投资人投资公司而享有的权利，来源于投资人对投资财产的所有权。投资人对公司的投资实质上是对投资财产权利的有限授予，授予公司的财产权利成为公司法人对投资财产的财产权，保留下来的权利及由此派生的衍生权利就成为投资人的股权。股权内容比较丰富，主要包括：（1）股东身份权；（2）参与决策权；（3）选择、监督管理者权；（4）资产收益权；（5）知...
    2020-11-22 闫国田闫国田 公司法
  • 如何界定“国家出资企业”？
    ”国家出资企业”，包括国家出资的国有独资公司、国有独资企业，以及国有资本控股公司、国有资本参股公司。是否属于国家出资企业不清楚的，应遵循“谁投资、谁拥有产权”的原则进行界定。企业注册登记中的资金来源与实际出资不符的，应根据实际出资情况确定企业的性质。企业实际出资情况不清楚的，可以综合工商注册、分配形式、经营管理等因素确定企业的性质。详见《最高法、最高检关于办理国家出资企业中职务犯罪案件具体应用法律...
    2020-11-22 池翔池翔 公司法
  • 如何理解刑法意义上的“国有公司”？
    虽然我国刑法条文中没有对“国有公司”内涵外延作出规定，但司法实践中掌握的标准是刑法意义上的“国有公司”仅限于“国有独资公司”。中国裁判文书网上大量生效判决书均采用“国有独资说”。...
    2020-11-22 池翔池翔 刑事辩护
  • 《民法典》保证人也可能不承担保证责任的16个法律要点
    《民法典》保证人也可能不承担保证责任的16个法律要点一、债权人与保证人非书面约定保证责任。《民法典》第六百八十五条规定：保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。依据《民法典》第四百九十条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义...
    2020-11-22 闫国田闫国田 抵押担保
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    寻衅滋事罪怎么判？
    日常生活中，我们偶尔会听说有人因“寻衅滋事”被抓，但究竟什么样的行为算寻衅滋事？犯了这条罪又要坐几年牢？今天，我们就用一篇文章把它彻底讲清楚。一、法律怎么规定？根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条，有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：随意殴打他人，情节恶劣的；追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；在公共场所...
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    2026轻罪封存试点扩容落地，符合条件即可卸下前科枷锁一次轻微刑事处罚，常年被前科标签束缚：求职政审受阻、考公考证受限、子女部分政审受牵连、信贷出行遇阻碍，是大量轻罪当事人的现实困扰。2026年成年轻罪封存试点城市大范围扩容，叠加2026年1月全国落地治安处罚记录封存新规，改过自新的轻罪人员迎来合法消除前科公示记录的政策窗口期，精准把握申报条件，是顺利完成记录封存的关键。2025年上海、杭州、广州...
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    2026年聚众淫乱罪全解析：从历史沿革到构成要件，专业的聚众淫乱罪律师赵飞全带你读懂刑法第301条
    聚众淫乱罪是我国刑法中一个独具特色的罪名。它不要求存在被害人、不要求暴力强迫，甚至所有参与者均为自愿，只要符合“聚众”与“淫乱”两个要素的认定标准，就可能面临刑事追诉。很多人直到收到刑事拘留通知书，才第一次意识到“自愿的私密聚会”竟然会触犯刑法。本文结合2026年最新司法实践，系统解析聚众淫乱罪的构成要件与法律边界。一、罪名的历史沿革：从“流氓罪”中析出1979年刑法中并无聚众淫乱罪的独立罪名，相...
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    【导读】在现实生活中，不少父母为了方便融资或帮助亲友，会打起了登记在未成年子女名下房产的主意。那么，父母作为监护人，替孩子签字把房子抵押出去，这份抵押合同到底有没有法律效力？一旦还不上钱，银行或债权人能拍卖孩子的房子吗？吉林省四平市铁西区人民法院就审理了这样一起典型的金融借款合同纠纷案，判决结果给所有家长和相关金融机构敲响了警钟。一、基本案情：父亲代签抵押合同，儿子名下房产险被拍卖2023年3月，...
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