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  • 答(裁判精选):由此证明中材公司与山力公司之间,相同的交易方式多次使用,相对固定,而中材公司与山力公司对此前三次交易均无异议,应视为有固定的交易惯例。在此情况下,原审结合前三次无异议的合同履行的交易惯例认定山力公司履行了诉争合同项下的交付义务,并不违反《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定,适用法律亦无不当。案例索引:中材供应链管理有限公司与黄石山力兴冶薄板有限公司买卖合同纠纷(2014)民二终...
    2020-11-09 杨钦仁杨钦仁 合同纠纷
  • 在现实生活中处分权的表现多数是对财产的处分与对民事权力的处分。房屋所有权人所有权有四大权能:占有、使用、收益、处分。我国所有权分为占有权处分权使用权收益权。出租房屋既是行使处分权,又行使收益权。那么,出租属于处分权还是收益权?一、出租属于处分权还是收益权(《物权法》有效期限截止:2020年12月31日)房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。例如出租房屋,房主从房客处收取租金。有时房主也...
    2020-11-09 该用户已注销该用户已注销 抵押担保
  • 一般理解房屋租赁费就是租金,在租房时经常需要签订相关的合法合同,有些承租人会把租房的折损费写进合同。那么私人简单租房合同的折损费如何算呢?不得出租的房屋有哪些规定?一、私人简单租房合同的折损费如何算需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。扣除费如果事先没有约定,或者违反约定扣除都是不合理的,可以不支付或者要求返还。二、不得出租的房屋规定《城市房屋租赁管理办法》第六条规...
    2020-11-09 该用户已注销该用户已注销 房产纠纷
  • 证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。文章摘自网络,如有侵权请联系删除。如有法律方面的疑问和纠纷,欢迎拨打主页电话咨询,来电免费。...
    2020-11-09 该用户已注销该用户已注销 私人律师
  • 现在居住的房子自己只有居住权,没有产权,但是自己因工作或是其他的原因不能够继续住下去。于是就想要将房屋出租。但由于自己不是房屋的主人,担心没有出租资格,房子自己只有居住权,自己可以出租吗?一、房子自己只有居住权,自己可以出租吗(有效期限截止:2020年12月31日)只有居住权的房子不支持出租依据我国有关规定以及现实生活中的实际情况,房屋不得出租主要有以下几种情况:1、未依法取得房屋所有权证件的;2...
    2020-11-09 该用户已注销该用户已注销 债权债务
  • 随着经济的发展,人们的进步,越来越多的人们由于一些发明,发现的问题,都会为其申请相关的专利,对于产品来说也是如此,这样可以保护大家的一些专利权,防止别人假冒伪劣。(1)取得先用权的行为条件对于产品专利权而言,能够产生先用权的行为只包括在专利申请日之前已经制造相同产品或者已经作好制造的必要准备,不包括使用、许诺销售、销售、进口相同产品的行为;对于方法专利权而言,能够产生先用权的行为只包括在专利申请日...
    2020-11-09 该用户已注销该用户已注销 知识产权
  • 对于形成权和抗辩权都是在债权债务中产生的,所以平时一般不会使用到这两个权利,因此大家对这两个权利的使用可能还不是很熟悉,但是,债权债务问题,是我们会遇到的经济问题,所以我们应该学习相关知识。那么形成权和抗辩权区别在哪里?什么是形成权?形成权,是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。虽然债权人可以依据请求权,要求债务人提供某项给付。但是如果债务人不履行给付,债权人通常就必须通过国...
    2020-11-09 该用户已注销该用户已注销 债权债务
  • 在很多的小地方,其实可以看到很多的盗版书籍,这些盗版书籍的价格居然还挺高。而且很多的商贩会把这些盗版书出租给其他人收取出租费用,那么这种算不算侵权。出租盗版书侵权吗根据著作权法和计算机软件保护条例的规定,享有出租权保护的作品只有两种,一种是电影作品,一种是计算机软件作品。作为文字作品的图书,其著作权人不享有出租权,也就是说著作权人无法控制其他人出租其作品的行为。著作权法确定的著作权人的17种权利,...
    2020-11-09 该用户已注销该用户已注销 知识产权
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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